à louer: Appartement Hoofdweg 65 H dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC DEUX ÉTAGES DE VIE ET UN JARDIN GÉNÉREUX D’EN APPROXIMATIVEMENT 100 M² DANS LE BAARSJES

Situé sur le Hoofdweg à Amsterdam, cet appartement spacieux au rez-de-chaussée est réparti sur deux niveaux de vie. L’appartement dispose d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte de luxe avec îlot, de deux chambres et d’un jardin arrière exceptionnellement profond d’environ 100 m². Grâce aux grandes fenêtres, l’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une agréable connexion avec l’extérieur.

le bien n’est pas adapté aux colocataires.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Par le biais de l’entrée privée, on accède au couloir qui mène à l’espace de vie spacieux. Immédiatement à l’avant se trouve la cuisine ouverte de luxe avec un îlot. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un four intégré, un réfrigérateur, un congélateur et un Quooker. Le salon spacieux à l’arrière est caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une belle lumière et une connexion directe au jardin arrière généreux d’environ 100 m². Cet espace extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités de se détendre, de dîner ou de profiter de la vie en plein air. Dans le couloir de l’entrée, il y a également un toilette séparé. Du salon, les escaliers mènent au sous-sol. Celles-ci comprennent deux chambres de bonne taille, dont une à l’avant et une à l’arrière de l’appartement. Centralement situé entre les chambres se trouve la salle de bain luxueuse, dotée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double avec deux lavabos, deux miroirs et un radiateur sèche-serviettes.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
Le bien est situé sur le Hoofdweg à Amsterdam-Ouest, un emplacement prisé offrant une excellente combinaison de tranquillité et d’équipements urbains. Dans les environs immédiats, se trouvent plusieurs supermarchés, magasins spécialisés, cafés et restaurants agréables. Le Rembrandtpark et l’Erasmuspark sont également à proximité et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L’accessibilité est excellente. Diverses arrêts de tram et de bus sont accessibles à pied, tout comme la gare d’Amsterdam Lelylaan et celle d’Amsterdam Sloterdijk. En voiture, on a un accès rapide à la Ring A10 via les S105 et S106 à proximité.

SUPERFICIE
Superficie habitable : env. 117 m²
Jardin : env. 100 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 750,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Caution : équivalente à une obligation de paiement de 2 mois
• Durée de la location : indéterminée.
• Date de début : à partir du 1er août
• Les prix de location sont exclusifs des charges et du gaz, de l’eau et de l’électricité.
• Condition de revenu : minimum 2,5 fois le loyer

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Étiquette énergétique A+ ;
• Année de construction : 1926 ;
• Appartement au rez-de-chaussée réparti sur deux niveaux de vie ;
• Jardin arrière généreux d’environ 100 m² ;
• Deux chambres ;
• Cuisine ouverte de luxe avec îlot ;
• Le bien n’est pas disponible pour les colocataires.

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu’une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après un consentement explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par branche. La superficie peut donc différer de propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous nous efforçons de calculer la bonne superficie. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'une différence entre la taille indiquée et la taille réelle. Le locataire a l'obligation d'enquête personnelle sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent est le conseiller du bailleur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent de location dans les délais et de procéder à des recherches indépendantes en conséquence. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous êtes réputé être suffisamment compétent selon la loi pour surveiller toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.