In affitto: Appartamento Boutenburg 13 in Amsterdam

Descrizione

“Confortevole appartamento con 2 camere da letto e balcone privato ad Amsterdam!”

Descrizione

Situato nel tranquillo e ben collegato quartiere di Osdorp-Oost, questo appartamento con 2 camere da letto ben tenuto offre circa 67 m² di spazio abitativo confortevole. Situato al primo piano di un condominio di nove piani, la proprietà dispone di una zona giorno luminosa, una disposizione pratica e un balcone privato, rendendolo una casa eccellente per professionisti, studenti o coinquilini.

Questa proprietà rientra nel segmento di affitto medio e richiede un permesso di soggiorno (housing permit). I candidati devono soddisfare i requisiti di reddito applicabili. Per il 2026, il reddito annuo lordo massimo è di 85.005 € per un nucleo familiare composto da una sola persona o di 93.351 € complessivi per un nucleo familiare composto da più persone. Una volta selezionato l'inquilino, quest'ultimo è responsabile della richiesta del permesso di soggiorno richiesto direttamente al comune.

L'appartamento include una cucina funzionale dotata di piano cottura a gas, forno, frigorifero con congelatore, lavatrice e asciugatrice. Ulteriori comodità includono un bagno separato, un ripostiglio privato e parcheggio pubblico a pagamento con strutture di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.

Disposizione

L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone privato, creando uno spazio piacevole per rilassarsi o godersi il caffè del mattino. La cucina separata è completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, frigorifero con congelatore, lavatrice e asciugatrice. Ci sono due comode camere da letto, un bagno dotato di doccia, un bagno separato e un pratico ripostiglio interno. Un ulteriore ripostiglio privato offre spazio extra per biciclette o effetti personali.

Posizione

Boutenburg 13 si trova nel popolare quartiere di Osdorp-Oost ad Amsterdam, una zona residenziale tranquilla nota per i suoi eccellenti servizi e la posizione comoda. Supermercati, scuole, asili nido e parchi giochi sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo il quartiere adatto a una vasta gamma di residenti. Il centro di Amsterdam può essere raggiunto facilmente in bicicletta, mentre le strade principali sono a pochi minuti di distanza, offrendo un comodo accesso al resto della città e alle aree circostanti.

Trasporti

L'appartamento è ben collegato sia dai trasporti pubblici che dalle reti stradali. Una fermata dell'autobus si trova a circa 192 metri di distanza, mentre la stazione ferroviaria più vicina è a circa 2 chilometri dalla proprietà. Il centro di Amsterdam dista circa 6 chilometri e può essere raggiunto facilmente in bicicletta o con i mezzi pubblici. Le strade principali sono accessibili in circa 5 minuti in auto, rendendo gli spostamenti in tutta la regione di Amsterdam semplici.

Servizi

• Circa 67 m² di spazio abitativo
• Due camere da letto e un bagno con doccia
• Luminoso soggiorno con balcone privato
• Cucina con piano cottura a gas, forno, frigorifero con congelatore, lavatrice e asciugatrice
• Bagno separato e ripostiglio privato
• Etichetta energetica D
• Situato al 1° piano di un edificio ben tenuto (costruito nel 1961)
• Quartiere residenziale tranquillo ad Amsterdam Osdorp-Oost
• Supermercato, scuola, fermata dell'autobus e parco giochi tutti raggiungibili a piedi
• Asilo nido a circa 1 km, stazione ferroviaria a circa 2 km e centro di Amsterdam a circa 6 km di distanza
• Eccellente accesso alle strade principali entro circa 5 minuti in auto
• Parcheggio pubblico a pagamento con ricarica per veicoli elettrici disponibile nelle vicinanze
• Gli animali domestici non sono ammessi
• Studenti o coinquilini ammessi (massimo 2 registrazioni se non dello stesso nucleo familiare)
• Permesso di soggiorno e requisiti di reddito

Questa proprietà rientra nel segmento di affitto medio e richiede un permesso di soggiorno. I candidati devono soddisfare i requisiti di reddito applicabili.

Per il 2026, il reddito annuo lordo massimo è di 85.005 € per un nucleo familiare composto da una sola persona o di 93.351 € complessivi per un nucleo familiare composto da più persone.

Una volta selezionato l'inquilino, quest'ultimo è responsabile della richiesta del permesso di soggiorno richiesto direttamente al comune.