In affitto: Appartamento Wittgensteinlaan 333 in Amsterdam

Descrizione

IMMOBILE TEMPORANEO E ARREDATO CON 3 CAMERE DA LETTO E POSTO AUTO IN AFFITTO AD AMSTERDAM OVEST!

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Cerchi una casa spaziosa e completamente arredata ad Amsterdam-Ovest? Questo appartamento di circa 87 m² con 3 camere da letto e posto auto privato è disponibile dal 1° settembre per un periodo massimo di 4 mesi (contratto modello C). Ideale per espatriati, famiglie o coppie che desiderano vivere temporaneamente ad Amsterdam senza problemi.

L'immobile è rifinito con cura e completamente arredato: devi solo portare la tua valigia!

• Ingresso/corridoio con accesso a tutte le stanze.
• Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista dotata di elettrodomestici da incasso e accesso al balcone.
• Tre camere da letto complete; due stanze sono utilizzate come studio/camera degli ospiti, una stanza è utilizzata come camera da letto.
• Bagno curato con cabina doccia e lavandino.
• WC separato.
• Il balcone offre un piacevole spazio esterno dove godersi il sole del pomeriggio e della sera. Sul balcone godi di molta privacy perché sei circondato dagli alberi.
• La lavatrice si trova nell'armadio del corridoio.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'immobile si trova in Wittgensteinlaan 333, nel tranquillo e adatto alle famiglie quartiere di Westlandgracht (zona Koningin Wilhelminaplein), con molti servizi raggiungibili a piedi.

• Trasporti pubblici: La stazione di Amsterdam Lelylaan dista solo 600 metri, con collegamenti ferroviari diretti per Schiphol (7 min), Zuid/Zuidas (10 min) e la Stazione Centrale (15 min). Inoltre, i tram 1, 2 e 17 e la metropolitana 50/51 fermano nelle vicinanze.
• Auto: In 2 minuti sei sulla tangenziale A10. Schiphol e la Zuidas sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.
• Servizi: Supermercati (Albert Heijn e Lidl) raggiungibili a piedi, oltre a strutture sportive, scuole, asili nido e vari esercizi di ristorazione.
• Verde e ricreazione: In bicicletta puoi raggiungere il Rembrandtpark e il Vondelpark in pochi minuti, ideali per rilassarsi o fare sport.
  In breve: un ambiente residenziale tranquillo, ma con ottimi collegamenti con la città e oltre.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: 87 m²
Balcone: circa 6 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Affitto: 2.300,00 € al mese.
• Spese condominiali: 78,74 €
• Deposito cauzionale: pari a un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: massimo 4 mesi (contratto modello C con clausola diplomatica)
• Data di inizio: dal 1° settembre 2026.
• I prezzi dell'affitto escludono le spese di servizio, gas, acqua ed elettricità.
• Requisito di reddito: netto almeno 2,5 volte l'affitto

PARTICOLARITÀ

• Arredato e corredato
• Include posto auto privato
• Balcone con sole del pomeriggio e della sera e molta privacy.
• Soluzione abitativa temporanea ideale ad Amsterdam-Ovest

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di affitto verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un accordo può essere concluso solo dopo l'esplicito consenso scritto del nostro cliente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state compilate da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità da parte nostra per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le conseguenze delle stesse.
Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. La superficie utilizzabile è stata calcolata in conformità con lo standard industriale NEN2580. La superficie può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchi riferimenti. Ciò è dovuto principalmente a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vorremmo sottolineare che non è possibile derivare alcun diritto da alcuna differenza tra la dimensione indicata e quella reale.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagine su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del proprietario. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare esperto (NVM) che ti guiderà attraverso il processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli tempestivamente al tuo agente di affitto e di condurre ricerche indipendenti in merito. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente abbastanza esperto da poter supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.