Zur Miete: Etagenwohnung Wittgensteinlaan 333 in Amsterdam

Beschreibung

VORÜBERGEHENDE, MÖBLIERTE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND PARKPLATZ ZU VERMIETEN IN AMSTERDAM WEST!

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Suchen Sie eine geräumige, komplett möblierte Wohnung in Amsterdam-West? Diese Wohnung von ca. 87 m² mit 3 Schlafzimmern und eigenem Parkplatz ist ab dem 1. September für einen Zeitraum von maximal 4 Monaten verfügbar (Modell C-Vertrag). Ideal für Expats, Familien oder Paare, die vorübergehend und ohne Aufwand in Amsterdam wohnen möchten.

Die Wohnung ist ordentlich fertiggestellt und komplett eingerichtet: Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen!

• Eingang/Flur mit Zugang zu allen Räumen.
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten und Zugang zum Balkon.
• Drei vollwertige Schlafzimmer; zwei Zimmer werden als Arbeits-/Gästezimmer genutzt, ein Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt.
• Gepflegtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken.
• Separates WC.
• Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Auf dem Balkon genießen Sie viel Privatsphäre, da Sie von Bäumen umgeben sind.
• Die Waschmaschine befindet sich im Flurschrank.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in der Wittgensteinlaan 333, im ruhigen und kinderfreundlichen Viertel Westlandgracht (Gegend Koningin Wilhelminaplein), mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Amsterdam Lelylaan ist nur 600 Meter entfernt, mit direkten Zugverbindungen nach Schiphol (7 Min.), Zuid/Zuidas (10 Min.) und zum Hauptbahnhof (15 Min.). Außerdem halten die Straßenbahnen 1, 2 und 17 sowie die U-Bahn 50/51 in der Nähe.
• Auto: Innerhalb von 2 Minuten sind Sie auf der Ringstraße A10. Schiphol und die Zuidas sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Annehmlichkeiten: Supermärkte (Albert Heijn und Lidl) in fußläufiger Entfernung, sowie Sporteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung und verschiedene Gastronomiebetriebe.
• Grün & Erholung: Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Rembrandtpark und den Vondelpark, ideal zum Entspannen oder Sport treiben.
  Kurz gesagt: eine ruhige Wohngegend, aber mit hervorragenden Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus.

FLÄCHE
Wohnfläche: 87 m²
Balkon: ca. 6 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.300,00 € pro Monat.
• Nebenkosten Gebäude: 78,74 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: maximal 4 Monate (Modell C-Vertrag mit Diplomatenklausel)
• Startdatum: ab dem 1. September 2026.
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Möbliert und ausgestattet
• Inklusive eigenem Parkplatz
• Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne und viel Privatsphäre.
• Ideale vorübergehende Wohnlösung in Amsterdam-West

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und diesbezüglich eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.