In affitto: Appartamento Sarphatistraat in Amsterdam

Descrizione

Appartamento doppio ristrutturato di lusso al piano terra di 142 m2 in una posizione prestigiosa

A pochi passi dall'Amstel Hotel e dall'Amstel, offriamo questo appartamento doppio al piano terra ristrutturato di lusso di 142 m2. L'appartamento fa parte di un caratteristico edificio monumentale risalente al 1828 ed è stato completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2017 con attenzione ai dettagli e alla conservazione di tutti gli elementi autentici. Dai soffitti in stucco originali al vasto pavimento in parquet a spina di pesce e al bagno in marmo fatto a mano: ogni spazio è rifinito con gusto. La cucina abitabile aperta con isola di cottura forma il cuore dell'appartamento e si collega al soggiorno accogliente. Con tre ampie camere da letto e due bagni, questa è una residenza urbana unica in una delle più ambite località di Amsterdam.

Distribuzione:

Ingresso dell'appartamento attraverso la porta d'ingresso autentica dell'edificio monumentale. Al piano terra si trova il grande soggiorno aperto sul davanti con soffitti alti e elementi originali in stucco, che conduce alla lussuosa cucina abitabile aperta con isola di cottura e attrezzature complete. Attraverso la scala si accede al piano interrato con tre ampie camere da letto, un bagno di lusso con doccia a filo pavimento e lavabo doppio e un wc separato. Entrambi i piani sono rifiniti con gusto e mantengono i dettagli caratteristici dell'edificio monumentale.

Posizione:

La Sarphatistraat si trova in una delle posizioni più prestigiose di Amsterdam, tra l'Amstel Hotel e il Weesperplein, proprio al margine di Plantage e dell'Amstel. A pochi passi si trova ARTIS, l'Hortus Botanicus, il Waterlooplein, l'Hermitage e il Rembrandtplein con decine di ristoranti, caffè e negozi specializzati. Il centro città e il cinturone dei canali sono dietro l'angolo. L'appartamento è facilmente raggiungibile in tram, metropolitana (Weesperplein) e autobus, e in auto tramite la tangenziale A10. Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.

Particolarità:

• Superficie abitabile 142 m2
• Appartamento doppio al piano terra su due livelli
• Tre ampie camere da letto
• Ristrutturato di lusso nel ******
• Edificio monumentale caratteristico risalente al 1828
• Conservazione di elementi autentici come i soffitti in stucco
• Pavimento in parquet a spina di pesce in tutta l'area abitativa
• Lussuosa cucina abitabile aperta con isola di cottura
• Due bagni e un wc separato
• Certificato energetico C
• Set foto non arredato in arrivo presto

Condizioni:

• Prezzo totale di affitto EUR 3.500 al mese
• Di cui affitto base EUR 3.400 al mese
• Di cui spese di arredamento EUR 100 al mese
• Deposito EUR 6.800, due mesi di affitto
• Periodo minimo di locazione di dodici mesi
• Indicizzazione annuale dell'affitto del 4,1 percento
• Disponibile dal 1 agosto 2026
• Consegna arredata
• Animali domestici su accordo, divieto di fumo