Zur Miete: Etagenwohnung Sarphatistraat in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriös renovierte Doppel-Erdgeschosswohnung von 142 m2 in prestigialer Lage

Nur einen Steinwurf vom Amstel Hotel und der Amstel entfernt, bieten wir diese luxuriös renovierte Doppel-Erdgeschosswohnung von 142 m2 an. Die Wohnung ist Teil eines charakteristischen denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1828 und wurde ****** vollständig renoviert, wobei Wert auf Details und den Erhalt aller authentischen Elemente gelegt wurde. Von den originalen Stuckdecken bis zum breiten Fischgrätparkett und dem handgefertigten Marmorbadezimmer: jeder Raum ist geschmackvoll ausgestattet. Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herz der Wohnung und geht in das atmosphärische Wohnzimmer über. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dies eine einzigartige Stadtwohnung in einer der gefragtesten Lagen Amsterdams.

Aufteilung:

Eingang der Wohnung durch die authentische Haustür des denkmalgeschützten Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige offene Wohnzimmer vorne mit hohen Decken und originalen Stuckelementen, das an die luxuriöse offene Wohnküche mit Kochinsel und vollständigen Einbaugeräten anschließt. Über die Treppe gelangen Sie in das Souterrain mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem separaten WC. Beide Wohnetagen sind geschmackvoll ausgestattet und erhalten die charakteristischen Details des denkmalgeschützten Gebäudes.

Lage:

Die Sarphatistraat liegt in einer der prestigeträchtigsten Lagen Amsterdams, zwischen dem Amstel Hotel und dem Weesperplein, direkt am Rand von Plantage und der Amstel. In fußläufiger Entfernung befinden sich ARTIS, der Hortus Botanicus, das Waterlooplein, die Hermitage und der Rembrandtplein mit Dutzenden Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Das Stadtzentrum und der Grachtengürtel sind gleich um die Ecke. Die Wohnung ist hervorragend erreichbar mit Straßenbahn, U-Bahn (Weesperplein) und Bus sowie mit dem Auto über den A10-Ring. Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonderheiten:

• Wohnfläche 142 m2
• Doppel-Erdgeschosswohnung über zwei Etagen
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Luxuriös renoviert in ******
• Charakteristisches denkmalgeschütztes Gebäude aus 1828
• Erhalt von authentischen Elementen wie Stuckdecken
• Fischgrätparkett im gesamten Wohnbereich
• Luxuriöse offene Wohnküche mit Kochinsel
• Zwei Badezimmer und separates WC
• Energieeffizienzklasse C
• Unmöblierte Fotos werden bald folgen

Bedingungen:

• Gesamtmiete EUR 3.500 pro Monat
• Davon Nettomiete EUR 3.400 pro Monat
• Davon Einrichtungsgebühren EUR 100 pro Monat
• Kaution EUR 6.800, zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer zwölf Monate
• Jährliche Mietanpassung von 4,1 Prozent
• Verfügbar ab dem 1. August 2026
• Lieferung möbliert
• Haustiere nach Vereinbarung, Rauchen nicht erlaubt