In affitto: Appartamento Stationsstraat 41 F in Apeldoorn

Descrizione

Benvenuti in questo esclusivo e completamente ristrutturato appartamento dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano in modo unico. Situato in una posizione privilegiata nel vivace centro di Apeldoorn, questa residenza offre il meglio di entrambi i mondi: tutti i servizi urbani sono letteralmente dietro l'angolo, mentre a casa puoi godere di tranquillità, spazio e una finitura di alta qualità.

Nel 2024, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e rifinito esclusivamente con materiali di alta qualità. Il risultato è un'abitazione pronta da abitare, in cui è stato pensato a tutto e dove puoi godere immediatamente del comfort abitativo moderno senza alcun investimento.

Vivere

Il luminoso soggiorno, insieme alla lussuosa cucina aperta, forma il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, durante il giorno entra molta luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e spaziosa. Il moderno pavimento continuo conferisce un aspetto tranquillo e collega elegantemente tutti gli spazi abitativi.

Dalla scala, accedi direttamente al vasto balcone privato di circa 10,3 m². Grazie all'esposizione a ovest, qui puoi goderti il sole praticamente per tutto il pomeriggio e la sera, culminando in un bellissimo tramonto ogni giorno. Un posto meraviglioso per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per cenare all'aperto con gli amici.

Cucina esclusiva

La lussuosa cucina di design è senza dubbio uno dei principali punti di forza della casa. Il grande isola da cucina con bar integrato invita a cucinare in modo approfondito, a socializzare o a divertirsi con amici e familiari.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un forno combinato/microonde, un piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato, una lavastoviglie e un frigorifero/freezer. Inoltre, la cucina presenta un elegante angolo caffè, cassetti e armadi con chiusura soft-close, prese elettriche integrate nell'isola e faretti incassati dimmerabili che conferiscono un aspetto lussuoso e accogliente.

Sanitari lussuosi

Anche il bagno è stato completamente rinnovato e irradia la stessa alta qualità del resto della casa. La combinazione di piastrelle a muro in marmo, una spaziosa doccia a filo pavimento con doccetta a pioggia, un doppio lavabo con ulteriore spazio di archiviazione, uno specchio riscaldato con illuminazione a LED integrata e un radiatore di design creano un'atmosfera lussuosa da hotel.

Anche il wc separato è stato completamente rinnovato ed eseguito nello stesso stile moderno, dotato di piastrelle in marmo e un elegante wc sospeso.

Comfort e sostenibilità

Non solo l'aspetto, ma anche la tecnologia è completamente preparata per il futuro. Grazie alla certificazione energetica A++, beneficiate di basse spese energetiche e di un alto comfort abitativo.

L'abitazione dispone di uno scaldabagno ibride intelligente che lavora insieme all'impianto di riscaldamento e sceglie automaticamente il modo più efficiente dal punto di vista energetico di riscaldare. Inoltre, la ventilazione meccanica è dotata di un sensore intelligente che monitora automaticamente la qualità dell'aria e adatta la ventilazione quando necessario. Questo garantisce continuamente un clima interno sano senza che tu debba preoccupartene.

Distribuzione

Con una superficie abitabile di 73,2 m², l'appartamento ha una distribuzione pratica e spaziosa.

L'abitazione è composta da:

• Un ampio soggiorno con cucina aperta di lusso;
• Due camere da letto;
• Un bagno moderno;
• Un wc separato;
• Un corridoio;
• Una pratica lavanderia/ripostiglio;
• Un ampio balcone privato di circa 10,3 m²;
• Un ripostiglio esterno di 4,9 m² con una connessione elettrica.

Inoltre, l'abitazione è dotata di un impianto video citofonico, tende su misura e tendaggi personalizzati che si abbinano perfettamente all'arredamento moderno.

Vivere in una posizione privilegiata

La posizione è indubbiamente uno dei maggiori vantaggi di questa abitazione. Dalla porta d'ingresso, puoi camminare in pochi minuti verso praticamente tutti i servizi che Apeldoorn ha da offrire.

• Stazione centrale a circa 2 minuti a piedi;
• Centro città a circa 2 minuti a piedi;
• Vari supermercati, negozi e ristorazione letteralmente dietro l'angolo;
• Palestra direttamente accanto al complesso di appartamenti;
• Il bellissimo Oranjepark e altri parchi urbani verdi a circa 5 minuti a piedi.

Nonostante la posizione centrale, nell'abitazione si gode di molta tranquillità. Il complesso di appartamenti è ben mantenuto, ha un'associazione attiva e coinvolta di proprietari, dispone di un moderno impianto ascensore e si caratterizza per un aspetto ordinato e curato e residenti tranquilli. È presente un piano di manutenzione pluriennale e il contributo mensile all'associazione dei proprietari da parte dell'inquilino è di soli circa € 50,- anticipo spese di servizio.

Una casa da amare immediatamente

Questo appartamento si distingue per la rara combinazione di finiture di alta qualità, eccellente sostenibilità, una lussuosa cucina abitabile, installazioni moderne e una posizione centrale. Tutto è stato rinnovato e completato con cura, permettendoti di inserire semplicemente i tuoi mobili e iniziare subito a goderti l'abitazione.

----- Dopo un invito per la visita, il contatto avviene direttamente tramite il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra il potenziale inquilino e il proprietario.