Zur Miete: Etagenwohnung Stationsstraat 41 F in Apeldoorn

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven und vollständig renovierten Apartment, in dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise zusammenkommen. In bester Lage im pulsierenden Zentrum von Apeldoorn gelegen, bietet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten: Alle städtischen Annehmlichkeiten buchstäblich vor der Tür, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und ein hochwertiges Ausstattungsniveau genießen.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit Liebe zum Detail vollständig renoviert und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Wohnung, bei der wirklich an alles gedacht wurde und in der Sie ohne Investition sofort modernen Wohnkomfort genießen können.

Wohnen

Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit der luxuriösen offenen Küche das Herz des Hauses. Dank der großen Fenster strömt den ganzen Tag viel natürliches Licht herein, was eine angenehme und geräumige Atmosphäre schafft. Der moderne durchgehende Boden sorgt für ein ruhiges Erscheinungsbild und verbindet alle Wohnräume stilvoll miteinander.

Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Privatbalkon von etwa 10,3 m². Durch die westliche Ausrichtung können Sie hier fast den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne genießen, was täglich mit einem wunderschönen Sonnenuntergang gipfelt. Ein herrlicher Ort, um nach einem Arbeitstag zu entspannen oder mit Freunden im Freien zu essen.

Exklusive Wohnküche

Die luxuriöse Designküche ist zweifellos einer der absoluten Blickfänger des Hauses. Die großzügige Kochinsel mit integrierter Bar lädt dazu ein, umfangreich zu kochen, zu schlemmen oder gesellig mit Freunden und Familie zusammenzukommen.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abluftsystem, Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine stilvolle Kaffeetheke, Soft-Close-Schubladen und -Schränke, eingebaute Steckdosen in der Kochinsel und dimmbare Einbauspots, die für ein luxuriöses und stimmungsvolles Ambiente sorgen.

Luxuriöse Sanitäranlagen

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und strahlt die gleiche hohe Qualität wie der Rest des Hauses aus. Die Kombination aus Marmorwandfliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche mit Regenschauer, einem Doppelwaschbecken mit zusätzlichem Stauraum, einem beheizbaren Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung und einem Designerheizkörper vermittelt ein luxuriöses Hotelambiente.

Auch die separate Toilette wurde vollständig erneuert und im gleichen modernen Stil gestaltet, ausgestattet mit Marmorfliesen und einer eleganten Wandtoilette.

Komfort und Nachhaltigkeit

Nicht nur das Erscheinungsbild, sondern auch die Technik ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet. Dank des Energielabels A++ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen intelligenten hybriden Warmwasserbereiter, der mit der Heizungsanlage zusammenarbeitet und automatisch die energieeffizienteste Heizungsart auswählt. Darüber hinaus ist die mechanische Belüftung mit einem intelligenten Sensor ausgestattet, der automatisch die Luftqualität überwacht und, falls erforderlich, die Belüftung anpasst. Dies sorgt kontinuierlich für ein gesundes Raumklima, um das Sie sich nicht kümmern müssen.

Aufteilung

Mit einer Wohnfläche von 73,2 m² verfügt das Apartment über eine praktische und geräumige Grundrissgestaltung.

Die Wohnung besteht aus:

• Einem großzügigen Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche;
• Zwei Schlafzimmer;
• Einem modernen Badezimmer;
• Einem separaten WC;
• Einem Flur;
• Einem praktischen Waschraum/Abstellraum;
• Einem großzügigen Privatbalkon von ca. 10,3 m²;
• Einem eigenen externen Abstellraum von 4,9 m² mit einer Stromanschluss.

Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage, maßgefertigten Fensterdekorationen und maßgeschneiderten Vorhängen ausgestattet, die perfekt zum modernen Interieur passen.

Wohnen in bester Lage

Die Lage ist ohne Zweifel eines der größten Pluspunkte dieser Wohnung. Von der Haustür aus können Sie in wenigen Minuten zu fast allen Annehmlichkeiten, die Apeldoorn zu bieten hat, laufen.

• Hauptbahnhof etwa 2 Minuten Fußweg;
• Stadtzentrum etwa 2 Minuten Fußweg;
• Diverse Supermärkte, Geschäfte und Gastronomie buchstäblich um die Ecke;
• Fitnessstudio direkt neben dem Wohnkomplex;
• Der schöne Oranjepark und andere grüne Stadtparks sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage erleben Sie viel Ruhe in der Wohnung. Der Wohnblock wird hervorragend gepflegt, verfügt über eine aktive und engagierte Eigentümergemeinschaft, bietet eine professionelle Aufzugsanlage und zeichnet sich durch ein ordentliches, gepflegtes Erscheinungsbild und ruhige Bewohner aus. Ein mehrjähriger Wartungsplan ist vorhanden und der monatliche Beitrag zur Eigentümergemeinschaft durch den Mieter beträgt nur etwa 50,- € Vorauszahlung für Betriebskosten.

Ein Zuhause, in das man sich sofort verliebt

Dieses Apartment hebt sich durch die seltene Kombination aus hochwertiger Ausführung, hervorragender Nachhaltigkeit, einer luxuriösen Wohnküche, modernen Installationen und einer zentralen Lage ab. Alles wurde sorgfältig erneuert und abgeschlossen, sodass Sie nur noch Ihre Möbel stellen müssen, um sofort genießen zu können.

----- Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter der Immobilie. Alle eventuell getroffenen Absprachen werden zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer der Immobilie getroffen.