- 74 m²
- 3 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
In affitto: Broerenstraat 45-49, Arnhem – disponibile dal 1° dicembre 2026
Abbiamo disponibile Broerenstraat 45-49 nel cuore di Arnhem dal 1° dicembre 2026!
Si tratta di un appartamento di 3 locali di circa 76 m², situato al quarto e anche ultimo piano del complesso Verto. L'appartamento dispone di 12 pannelli solari.
Il canone di locazione ammonta a 1.695,- € al mese, escluse le spese di servizio di 72,50 € al mese e gas, acqua e luce.
Il contratto di locazione è stipulato per un minimo di 1 anno. Il deposito cauzionale ammonta ad almeno una mensilità del canone comprensivo delle spese di servizio (questo può variare).
Vivere nel cuore di Arnhem
Il complesso Verto, situato in Broerenstraat 45 nel centro storico di Arnhem, è un edificio dove storia e comfort moderni si incontrano. Vivere comodamente e la qualità della vita sono al centro di tutto! Il palazzo originariamente adibito a uffici è stato trasformato in un piacevole ambiente residenziale nel 2020.
Verto si trova nel mezzo di una zona urbana completamente rinnovata. Qui si ha tutto a portata di mano per vivere bene. La casa del cinema, bar e dehors, ristoranti, negozi alla moda e la stazione NS si trovano tutti a pochi minuti a piedi.
I 58 appartamenti di alta qualità dispongono di un ripostiglio privato nel seminterrato, di uno spazio esterno privato e di un deposito biciclette comune con possibilità di ricarica per la vostra bicicletta.
L'abitazione e i servizi extra
L'appartamento si trova all'ultimo piano e offre circa 76 m² di superficie abitabile, suddivisa in tre locali. Grazie ai 12 pannelli solari, beneficerete inoltre di un impianto a basso consumo energetico.
L'abitazione fa parte del moderno complesso residenziale Verto, dove comfort abitativo e posizione centrale si incontrano.
Il ripostiglio si trova nel seminterrato del complesso.
Inoltre, potrebbero essere disponibili posti auto nel complesso Verto o nei parcheggi Q-Park, con accesso (quasi) diretto al complesso. La disponibilità è soggetta a conferma. I prezzi per questi posti auto sono disponibili su richiesta.
Interessati a questa abitazione?
Se siete interessati, vi chiediamo di richiedere il modulo di iscrizione via e-mail il prima possibile e di consegnarcelo, insieme ai documenti sottoelencati:
- Copia di un documento d'identità valido.
- Dichiarazione recente del datore di lavoro.
- Copie delle tre buste paga più recenti.
- Copie dei tre estratti conto più recenti su cui risulti l'accredito di stipendio, prestazioni, pensione e simili.
- Estratto recente dell'anagrafe della popolazione.
- In caso di pensione o prestazione: l'ultima certificazione annuale.
- Una dichiarazione del vostro attuale finanziatore ipotecario o locatore (dichiarazione del locatore sulla buona condotta).
- Per un'attività propria: uno stato patrimoniale, un conto economico relativo all'ultimo esercizio completo, una dichiarazione del revisore contabile e un estratto recente del Registro delle Imprese della Camera di Commercio (di al massimo un mese).
Requisiti di reddito
Vi preghiamo di tenere conto del requisito di reddito prima di iscrivervi. Per poter accedere all'abitazione, dovete soddisfare il seguente parametro di reddito:
Il reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte il canone mensile comprensivo delle spese di servizio.
Patrimonio proprio
Per soddisfare meglio il requisito di reddito, potete sommare al vostro reddito annuo lordo il 10% del vostro patrimonio proprio dimostrabile. Dovete dimostrare tale patrimonio, ad esempio mediante una copia di un estratto conto.
Le foto mostrate si riferiscono a un appartamento simile e possono differire dall'abitazione offerta.
Quanto è richiesto questo immobile?
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.695 al mese
- Prezzo al m²
- € 23
- In offerta dal
- 19-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-12-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 1.695
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 74 m²
- Contenuto
- 238 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 4
- Numero di piani dell'edificio
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Lavanderia
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Storage surface area
- 4 m²
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
What's the area like?
Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Chi vive a Markt a Arnhem?
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Kruidvat Pharmacy7 min. | 505 m
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Escura Apotheek Pharmacy8 min. | 643 m
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Voetencentrum Flipse Musis Gezondheidscentrum Hospital8 min. | 664 m
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Musis Gezondheidscentrum Pharmacy9 min. | 685 m
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Cetaphil Benelux Pharmacy9 min. | 711 m
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Jin Gezondheidscentrum Clinic10 min. | 793 m
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Happy Days Clinic11 min. | 869 m
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Benu Pharmacy14 min. | 1120 m
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Watertuin Garden16 min. | 1312 m
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Parkeerplaats Rijnkade, Lang en gratis Park19 min. | 1542 m
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Molenplaats Sonsbeek Park21 min. | 1731 m
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De Leuke Linde Park22 min. | 1749 m
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Sonsbeek Park Park23 min. | 1840 m
€ 1.695 al mese
Disponibile dal Dal 01-12-2026
Tipo di contrato Periodo illimitato