- 74 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
À louer : Broerenstraat 45-49, Arnhem – disponible à partir du 1er décembre 2026
Nous avons Broerenstraat 45-49 au cœur d'Arnhem disponible à partir du 1er décembre 2026 !
Il s'agit d'un appartement de 3 pièces d'environ 76 m², situé au quatrième et également dernier étage du complexe Verto. L'appartement dispose de 12 panneaux solaires.
Le loyer s'élève à 1 695 € par mois, hors 72,50 € de charges de service par mois et gaz, eau et électricité.
Le bail est conclu pour une durée minimale d'un an. Le dépôt de garantie s'élève au minimum à un mois de loyer charges de service comprises (ceci peut varier).
Habiter au cœur d'Arnhem
Le complexe Verto, situé Broerenstraat 45 dans le centre historique d'Arnhem, est un bâtiment où histoire et équipements modernes se rencontrent. Un confort de vie et une qualité de vie sont au centre de tout ici ! L'ancien immeuble de bureaux a été transformé en un agréable cadre de vie en 2020.
Verto se trouve au milieu d'un quartier urbain entièrement rénové. Vous avez ici tout ce qu'il faut pour bien vivre. La maison du cinéma, les cafés et terrasses, les restaurants, les boutiques branchées et la gare NS se trouvent tous à quelques minutes à pied.
Les 58 appartements de haute qualité disposent chacun d'un box de rangement au sous-sol, d'un espace extérieur privé et d'un local à vélos commun avec des possibilités de recharge pour votre vélo.
Le logement et les extras
L'appartement est situé au dernier étage et offre environ 76 m² de surface habitable, répartis sur trois pièces. Grâce aux 12 panneaux solaires, vous profitez en outre d'une installation économe en énergie.
Le logement fait partie du complexe résidentiel moderne Verto, où confort de vie et emplacement central se rencontrent.
Le box de rangement se trouve dans le sous-sol du complexe.
De plus, des places de parking peuvent être disponibles dans le complexe Verto ou dans les parkings Q-Park, avec un accès (quasi) direct au complexe. La disponibilité est sous réserve. Les tarifs de ces places de parking sont disponibles sur demande.
Vous êtes intéressé par ce logement ?
Si vous êtes intéressé, nous vous prions de bien vouloir nous demander le formulaire d'inscription par e-mail dès que possible et de nous le transmettre, accompagné des documents suivants :
- Copie d'une pièce d'identité valide.
- Attestation récente de l'employeur.
- Copies des trois dernières fiches de paie.
- Copies des trois derniers relevés bancaires montrant le versement du salaire, des allocations, de la pension, etc.
- Extrait récent du registre de la population.
- En cas de retraite ou d'allocation : la dernière attestation annuelle.
- Une attestation de votre prêteur hypothécaire actuel ou de votre bailleur (attestation de bonne conduite du bailleur).
- Pour une entreprise personnelle : un bilan, un compte de résultat pour le dernier exercice complet, une attestation d'expert-comptable et un extrait récent du registre du commerce de la Chambre de commerce (datant de un mois maximum).
Exigences de revenus
Veuillez tenir compte de l'exigence de revenus avant de vous inscrire. Pour être éligible au logement, vous devez respecter la norme de revenus suivante :
Le revenu mensuel brut doit être au minimum égal à 3,5 fois le loyer mensuel charges de service comprises.
Patrimoine propre
Afin de mieux satisfaire à l'exigence de revenus, vous pouvez ajouter 10 % de votre patrimoine propre démontrable à votre revenu annuel brut. Vous devez justifier ce patrimoine, par exemple au moyen d'une copie d'un relevé bancaire.
Les photos présentées sont celles d'un appartement similaire et peuvent différer du logement proposé.
Quelle est la popularité de ce logement ?
- Publié
- il y a 1 hour
- Nombre de réponses
- Vues
- Enregistré par
Publié
Nombre de réponses
Vues
Enregistré par
Cession
- Prix de location
-
€ 1.695 par mois
- Prix au m²
- € 23
- En vente depuis
- 19-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-12-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 1.695
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 74 m²
- Capacité
- 238 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 4
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Buanderie
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Surface de la réserve
- 4 m²
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
What's the area like?
Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Restaurants nearby -
Cultural offerings -
Great shopping nearby -
Daily essentials nearby -
Excellent transport links
Qui vit a Markt a Arnhem ?
Age moyen 40 ans
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Broerenstraat
-
Eusebiuskerk, Arnhem Arrêt de bus3 min. | 195 m
-
Stadstheater Arnhem, Arnhem Arrêt de bus5 min. | 337 m
-
Airborneplein, Arnhem Arrêt de bus7 min. | 540 m
-
Rozet, Arnhem Arrêt de bus8 min. | 589 m
-
Velperplein, Arnhem Arrêt de bus8 min. | 620 m
-
Rietgrachtstraat, Arnhem Arrêt de bus8 min. | 643 m
-
Stadskantoor, Arnhem Arrêt de bus8 min. | 664 m
-
Willemsplein, Arnhem Arrêt de bus11 min. | 836 m
-
Rijnstraat, Arnhem Arrêt de bus12 min. | 987 m
-
Montessorischool De Binnenstad École4 min. | 282 m
-
Jenaplanschool De Sterrenkring École8 min. | 664 m
-
Jan Ligthartschool École21 min. | 1691 m
-
Stedelijk Gymnasium Arnhem École21 min. | 1740 m
-
SPAR city Convenience Store1 min. | 46 m
-
SPAR Arnhem Koningstr Supermarché1 min. | 46 m
-
Nagelstudio NN Store2 min. | 85 m
-
Waxx Kappers Store2 min. | 107 m
-
Haas Store2 min. | 135 m
-
ReShare Store Arnhem Store2 min. | 144 m
-
Aveda Store2 min. | 157 m
-
Erna living home Store3 min. | 168 m
-
TrixenRees Store3 min. | 169 m
-
Bang & Olufsen Arnhem Store3 min. | 176 m
-
GSM Wereld Store3 min. | 176 m
-
Xoco Store3 min. | 199 m
-
HOBO hifi Arnhem Store3 min. | 205 m
-
Tessa Reijmers Store3 min. | 212 m
-
Regatta Store3 min. | 216 m
-
Chocolaterie Mousset Store3 min. | 221 m
-
Fabrics & More Arnhem Store3 min. | 237 m
-
Jan Siebelink Coiffure Store3 min. | 240 m
-
NIN Luxury Lingerie Store3 min. | 243 m
-
Radio Piet Store3 min. | 244 m
-
Dudok Restaurant1 min. | 79 m
-
Dudok Arnhem Restaurant2 min. | 97 m
-
The Green Rose Pub2 min. | 114 m
-
Urban Chef Restaurant2 min. | 119 m
-
Grand Café Arnhems Meisje Restaurant2 min. | 131 m
-
Donna Pazzo Restaurant2 min. | 132 m
-
Carillon Arnhem Coffee Shop3 min. | 194 m
-
Stadskeuken Arnhem Restaurant3 min. | 215 m
-
barbarella_arnhem Coffee Shop3 min. | 217 m
-
Texas Ribs 'N Chicken Restauration rapide3 min. | 222 m
-
De Pizzabakkers Restaurant3 min. | 239 m
-
Friet & Co Restauration rapide3 min. | 247 m
-
Pizzabakfiets Restaurant3 min. | 248 m
-
Valencia Spaans Restaurant Arnhem Restaurant3 min. | 249 m
-
Prut specialty coffee Coffee Shop4 min. | 252 m
-
Craft Coffee & Pastry Coffee Shop4 min. | 253 m
-
Oranje Koffiehuis Pub4 min. | 256 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop4 min. | 260 m
-
Café Classen Coffee Shop4 min. | 267 m
-
Brownies&downieS Restaurant4 min. | 268 m
-
YouArnhem Salle de sport2 min. | 129 m
-
Fitlife Coach Salle de sport2 min. | 130 m
-
Gym Chi-mento Salle de sport6 min. | 429 m
-
Basic-Fit Salle de sport6 min. | 446 m
-
Basic-Fit Fitness Arnhem Walstraat Salle de sport6 min. | 446 m
-
My Fit Boutique Salle de sport7 min. | 525 m
-
Journey Gym Salle de sport7 min. | 538 m
-
Vital Gym Arnhem Salle de sport7 min. | 575 m
-
Yoga Universalis Salle de sport8 min. | 625 m
-
5 Elements Yoga Academy - Yogapoint Arnhem Salle de sport9 min. | 696 m
-
WoodWorks Yoga Salle de sport9 min. | 722 m
-
Indoor Action Centre sportif10 min. | 791 m
-
Rijnkade Salle de sport11 min. | 856 m
-
ANNA Yogacentrum Salle de sport12 min. | 992 m
-
Mountain Network Producten B.V. Centre sportif15 min. | 1192 m
-
Natural Fit Salle de sport15 min. | 1199 m
-
Studio.Ankur/ Holistische Lichaamsgerichte Bewustzijnstherapie/ Yoga- Meditatie Salle de sport15 min. | 1238 m
-
Yoga Campus Arnhem Centre sportif16 min. | 1287 m
-
Yogahouse Centre sportif16 min. | 1299 m
-
De Vliegende Olifant Salle de sport17 min. | 1334 m
-
Medipoint Pharmacie2 min. | 92 m
-
G & W Health Store Pharmacie6 min. | 474 m
-
Kruidvat Pharmacie7 min. | 505 m
-
GGD Gelderland-Midden Hôpital8 min. | 627 m
-
Escura Apotheek Pharmacie8 min. | 643 m
-
Voetencentrum Flipse Musis Gezondheidscentrum Hôpital8 min. | 664 m
-
Musis Gezondheidscentrum Pharmacie9 min. | 685 m
-
Cetaphil Benelux Pharmacie9 min. | 711 m
-
Jin Gezondheidscentrum Clinique10 min. | 793 m
-
Happy Days Clinique11 min. | 869 m
-
EyeBaby Hôpital13 min. | 1023 m
-
Huisartsen Musis Westerkade Doctor14 min. | 1117 m
-
Benu Pharmacie14 min. | 1120 m
-
Medisch Centrum Westerkade Hôpital14 min. | 1122 m
-
Kringapotheek De Witte Pharmacie16 min. | 1301 m
-
Alphega Apotheek Pharmacie16 min. | 1324 m
-
A&S Zorg Hôpital17 min. | 1356 m
-
Apotheek Biermasz Pharmacie17 min. | 1379 m
-
Osteopathie Arnhem Hôpital17 min. | 1387 m
-
Buurttuin Rodenburgstraat Parc5 min. | 415 m
-
Musispark Parc6 min. | 437 m
-
Bartokpark Parc8 min. | 646 m
-
Parkeerplaats Parc9 min. | 678 m
-
Park Sonsbeek Parc9 min. | 702 m
-
Heavens Playground Parc10 min. | 774 m
-
Janspark Parc11 min. | 859 m
-
Terletse Heide Parc11 min. | 881 m
-
Rietgrachtpark Parc12 min. | 969 m
-
Joop Jansen Plantsoen Parc13 min. | 1003 m
-
Coehoornpark Parc13 min. | 1077 m
-
Ecologische Tuin Jardin15 min. | 1183 m
-
Elly Lamakerplantsoen Parc16 min. | 1272 m
-
Watertuin Jardin16 min. | 1312 m
-
Volkstuinen Parkweg Parc19 min. | 1521 m
-
Parkeerplaats Rijnkade, Lang en gratis Parc19 min. | 1542 m
-
Molenplaats Sonsbeek Parc21 min. | 1731 m
-
De Leuke Linde Parc22 min. | 1749 m
-
Sonsbeek Park Parc23 min. | 1840 m
€ 1.695 par mois
Disponible à partir du Au 01-12-2026
Type de contrat À durée indéterminée