à louer: Maison de famille Sergio Leonestraat 2 dans Nijmegen

Description

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Vous pouvez laisser une réponse écrite à l'annonce, nous inviterons ensuite les premiers candidats à une visite. En raison des nombreuses demandes, nous ne pouvons malheureusement pas inviter tout le monde. Si vous n'avez pas reçu de réponse dans les 3 jours, vous n'avez malheureusement pas été sélectionné pour visiter l'appartement. Nous ne prenons pas de rendez-vous par téléphone.

Disponible à partir du 1er décembre 2026 ! Maison de ville moderne d'environ 118 m² avec quatre chambres et un jardin orienté à l'est.

• Les images sont des impressions et servent uniquement d'illustration. La maison n'est PAS meublée et sera livrée sans sol, éclairage ni couvre-fenêtres.

Disposition :
Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous accédez au hall avec toilettes et escalier. Le salon spacieux et lumineux offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et donne sur la rue calme. Le salon donne accès au jardin.

Premier étage
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une salle de bain avec douche, lavabo et second WC.

Deuxième étage
L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et constitue un espace ouvert. Il comprend également les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.

Jardin
Le jardin arrière d'environ 65 m² est orienté à l'est et offre beaucoup de soleil le matin et l'après-midi. Vous pourrez y profiter de l'extérieur, jardiner ou créer un espace de jeux pour les enfants. Au fond du jardin se trouve un abri extérieur pratique.

Emplacement
La Sergio Leonestraat est située dans un quartier calme et familial à Nimègue, avec beaucoup de verdure à proximité. À distance de marche ou à vélo, vous trouverez des écoles, des aires de jeux, des supermarchés et d'autres commodités quotidiennes. L'accessibilité est excellente : en quelques minutes, vous êtes sur les axes routiers menant aux autoroutes A15 et A50. Le centre de Nimègue est également facilement accessible.

Particularités

• Disponible à partir du 1er décembre 2026
• Exigence de revenu : 3,5 fois le loyer mensuel
• PAS de colocataires, d'étudiants ou de garants
• Caution : 2 mois de loyer
• Contrat de location à durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois calendaires
• La maison sera livrée sans revêtement de sol, éclairage et couvre-fenêtres