In affitto: Appartamento Brouwerijweg 119 II in Arnhem

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA AD ARNHEM! Appartamento con una camera ristrutturato con ampia terrazza situata all'ultimo piano. Grazie alla posizione d'angolo riceve molta luce naturale. L'immobile è stato recentemente isolato e ha un'etichetta A+.

Posizione

Sulla maestosa Amsterdamseweg di Arnhem si trova uno dei quartieri residenziali più amati della città: verde, caratteristico e sorprendentemente vicino alla vivace vita cittadina.

Qui si vive in un'ampia viale alberata dall'aspetto elegante e un mix di edifici classici e giardini verdi. L'atmosfera è calma e curata, con una chiara sensazione di spazio e qualità. È un luogo dove si torna a casa nel silenzio, mentre la città rimane sempre vicina.

A distanza di camminata o di bicicletta si trovano i bellissimi parchi di Arnhem, tra cui il Parco Sonsbeek e il dominio Zypendaal. Ampie passeggiate, paesaggio collinoso e vecchi possedimenti rendono questo un pezzo unico di natura nel cuore della città. Perfetto per una passeggiata mattutina, per sport o semplicemente per rilassarsi nel verde.

Nonostante la posizione tranquilla, in pochi minuti si può arrivare al vivace centro città con i suoi negozi, ristoranti e strutture culturali. Questa combinazione di tranquillità, natura e dinamismo urbano rende Amsterdamseweg una posizione residenziale particolarmente attraente.

Un luogo dove carattere, comfort e qualità della vita si incontrano — con la città e il verde a pochi passi.

Distribuzione

Entrata, scala fino all'ultimo piano, porta privata con spazio di stoccaggio all'appartamento, corridoio, cucina attrezzata con tutti i comfort, soggiorno, camera con ampia terrazza/balcone adiacente, bagno con doccia e wc. Parcheggio con permesso. L'immobile viene consegnato arredato. I costi per gas/acqua e elettricità saranno addebitati tramite le spese di servizio e saranno di circa € 150,- al mese. La caparra è di due mensilità e l'immobile è immediatamente disponibile. È richiesta la presentazione della documentazione completa per il controllo della locazione.

Condizioni di affitto:

• Canone di locazione è di € 1.275,00 escluse le spese;
• Le spese di servizio e l'anticipo delle spese sono di € 150,00 al mese;
• Requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La caparra è pari a due mensilità di affitto.
• Adatto per un singolo o una coppia;
• Non si accettano garanti;
• Inizio contratto di locazione fine giugno/inizio luglio 2026;
• Periodo di affitto minimo di 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha l'etichetta energetica A+;
• L'immobile è arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.