Zur Miete: Etagenwohnung Brouwerijweg 119 II in Arnhem

Beschreibung

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN ARNHEM! Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in der obersten Etage. Durch die Ecklage erhält sie viel Tageslicht. Die Wohnung ist neu isoliert und hat ein A+ Label.

Lage

An der majestätischen Amsterdamseweg in Arnhem befindet sich eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt: grün, charakteristisch und überraschend nah am pulsierenden Stadtleben.

Hier wohnen Sie in einer breiten, schattigen Allee mit eleganter Erscheinung und einer Mischung aus klassischer Bauweise und grünen Vorgärten. Die Atmosphäre ist ruhig und gepflegt, mit einem klaren Gefühl von Raum und Qualität. Es ist ein Ort, an dem Sie in Ruhe nach Hause kommen, während die Stadt immer in der Nähe bleibt.

In fußläufiger oder radfahrender Entfernung befinden sich die wunderschönen Parks von Arnhem, darunter der Park Sonsbeek und das Landgut Zypendaal. Ausgedehnte Wanderwege, hügelige Landschaften und alte Gutsanlagen machen dies zu einem einzigartigen Stück Natur mitten in der Stadt. Perfekt für einen Morgen-Spaziergang, Sport oder einfach Entspannung im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten im lebhaften Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Dynamik macht die Amsterdamseweg zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Ein Ort, an dem Charakter, Komfort und Lebensqualität zusammenkommen — mit der Stadt und dem Grün buchstäblich um die Ecke.

Aufteilung

Eingang, Treppe zur obersten Etage, private Tür mit Stauraum zur Wohnung, Flur, Küche ausgestattet mit allem Komfort, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Balkon/Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC. Parken mittels Parkausweis. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Kosten für Gas/Wasser und Strom werden über die Nebenkosten abgerechnet und werden ca. 150 € pro Monat betragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Vorlage kompletter Dokumente für die Mietprüfung ist erforderlich.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 1.275,00 € zzgl. Nebenkosten;
• Servicekosten und Vorauszahlung für Nebenkosten betragen 150,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttoeinkommen;
• Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
• Geeignet für Singles oder Paare;
• Bürgschaften werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags Ende Juni/Anfang Juli 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbestimmte Zeit;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+;
• Die Wohnung wird möbliert übergeben (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe erfolgt durch den Eigentümer.