Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem

Beschreibung

Wir haben ab dem 1. Oktober 2026 Broerenstraat 45-43 im Herzen von Arnhem verfügbar!

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung am Standort "Markt" mit einer Fläche von 89 m2, die sich im dritten Stock befindet. Aufzug vorhanden.
Die Miete hierfür beträgt 1.725 € und 72,50 € Nebenkosten pro Monat (ohne Gas/Wasser/Strom).
Der Mietvertrag wird für mindestens 1 Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens das 1-fache der Monatsmiete + Nebenkosten (dies kann abweichen).

Das Komplex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 im historischen Stadtzentrum von Arnhem, ist ein Gebäude mit Geschichte und moderner Ingenieurskunst. Hier stehen komfortables Wohnen und Lebensqualität im Vordergrund! Das ursprünglich als Bürogebäude genutzte Gebäude wurde 2020 in einen Ort verwandelt, an dem man sich gut zu Hause fühlen kann. Verto liegt mitten in einem völlig renovierten Stadtgebiet. Hier haben Sie alles, was Sie zum guten Leben brauchen. Das Kino, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der Bahnhof; alles ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum mit Ladeeinrichtungen für Ihr Fahrrad.

Die Wohnung und Extras
Diese Wohnung hat das Energielabel A+.
Die Wohnung ist luxuriös mit Fußbodenheizung und einem modernen Laminatboden (breite Planke Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten ausgestattet. Genießen Sie das Kochen in der Küche mit einer weißen Küchenzeile und einer grauen Arbeitsplatte, Siemens Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach). Der Balkon/private Außenbereich liegt nach Süden.
Darüber hinaus ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken (und Armaturen) mit einem großen Spiegel ausgestattet. Auch das Badezimmer und die separaten Toilette sind mit einem klaren Abschluss gefliest.

Der Abstellraum befindet sich im Keller und hat eine Größe von ca. 4 m2.

Es gibt auch Parkmöglichkeiten im Komplex Verto oder in den Q-Park-Parkplätzen (Verfügbarkeit vorbehaltlich Änderungen) mit (fast) direktem Zugang zum Komplex. Der Preis für diese Parkplätze ist auf Anfrage.

Wenn Sie interessiert sind, bitten wir Sie, uns so schnell wie möglich das Anmeldeformular (bei uns per E-Mail erhältlich) mit den folgenden Dokumenten einzureichen:
-Kopie Ihres Ausweisdokuments
-Arbeitgebererklärung (aktuell)
-Kopie der drei letzten Gehaltsabrechnungen
-Kopie der drei letzten Kontoauszüge mit Gehaltseinzahlungen, Sozialhilfe, Rente usw.
-Auszugs aus dem Einwohnermeldeamt (aktuell)
-Im Falle von Rente oder Sozialhilfe müssen Sie Ihren letzten Einkommenssteuerbescheid vorlegen
-Eine Erklärung Ihres derzeitigen Hypothekengebers oder Vermieters (Vermietererklärung zur guten Führung)
-Im Falle einer Selbstständigkeit müssen Sie eine Bilanz, eine Gewinn- und Verlustrechnung für das letzte vollständige Jahr, eine Bestätigung eines Buchhalters und einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister der IHK (max. 1 Monat alt) vorlegen.

Einkommensanforderungen
Bitte beachten Sie die Einkommensanforderungen, bevor Sie sich registrieren. Sie müssen die folgenden Kriterien erfüllen, um sich für eine Wohnung zu qualifizieren. Der Einkommensstandard lautet wie folgt: Das Brutto-Monatsgehalt muss mindestens 3,5-mal der Monatsmiete einschließlich Nebenkosten betragen.

Eigenkapital
Um möglicherweise besser den Einkommensanforderungen zu entsprechen, können Sie 10 % Ihres vorhandenen Vermögens zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzufügen. Sie müssen dann Ihr Vermögen nachweisen können, z.B. durch eine Kopie eines Kontoauszugs oder ähnliches.

Die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung, die sich in einer niedrigeren Etage befindet.