à louer: Appartement Broerenstraat dans Arnhem

Description

Nous avons Broerenstraat 45-43 en plein cœur d'Arnhem disponible à partir du 1er octobre 2026 !

Il s'agit d'un appartement de 3 pièces à l'emplacement "Markt" d'une superficie de 89 m2, situé au troisième étage. Ascenseur présent.
Le loyer est de 1.725 € et 72,50 € de charges par mois (hors gaz/eau/électricité).
Le contrat de location est conclu pour une durée minimale d'1 an. Le dépôt de garantie est d'au moins 1 fois le loyer mensuel + les charges (cela peut différer).

Le complexe Verto, situé au Broerenstraat 45 dans le centre historique d'Arnhem, est un bâtiment chargé d'histoire et d'ingéniosité moderne. Ici, le confort de vie et la qualité de vie sont primordiaux ! À l'origine un immeuble de bureaux, il a été transformé en 2020 pour devenir un lieu où l'on se sent bien chez soi. Verto se trouve au cœur d'un quartier urbain complètement rénové. Vous avez tout à portée de main pour bien vivre. Le cinéma, cafés et terrasses, restaurants, magasins branchés et la gare ferroviaire ; tout cela à quelques minutes à pied.

Les 58 appartements de haute qualité disposent tous d'un local de stockage personnel dans le sous-sol, d'un espace extérieur privé et d'un local à vélos commun avec des possibilités de recharge pour votre vélo.

Le bien et les extras
Ce bien a un label énergétique A+.
L'appartement est luxueusement fini avec un chauffage au sol et un sol en stratifié moderne (large bande Balterio Dolce) avec des plinthes hautes. Profitez de la cuisine avec un meuble de cuisine blanc et un plan de travail gris facile, les appareils encastrés Siemens (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, hotte aspirante et un réfrigérateur Bosch avec compartiment congélateur). Le balcon/espace extérieur privé est orienté au sud.
De plus, la salle de bain est équipée d'une douche séparée et d'un double lavabo (et robinets) avec un grand miroir. La salle de bain et les toilettes séparées sont également carrelées avec une finition soignée.

Le local de stockage est situé au sous-sol et fait environ 4 m2.

Il y a également des places de stationnement dans le complexe Verto ou dans les parkings Q-park (disponibilité sous réserve) avec un accès (quasiment) direct au complexe. Le prix de ces places de stationnement est sur demande.

Si vous êtes intéressé, nous vous prions de bien vouloir soumettre le formulaire d'inscription (disponible auprès de nous par e-mail) dès que possible avec les documents suivants :
-Copie de votre pièce d'identité
-Justificatif d'emploi (récemment)
-Copie des trois dernières fiches de paie
-Copie des trois derniers relevés bancaires indiquant les dépôts de salaire, les allocations, les retraites, etc.
-Extrait du registre de la population (récemment)
-En cas de retraite ou de prestation, vous devez fournir votre dernier relevé de compte annuel
-Une lettre de votre prêteur hypothécaire actuel ou de votre propriétaire (certificat de bonne conduite du propriétaire)
-En cas d'activité indépendante, vous devez fournir un bilan, un compte de profits et pertes de l'année complète la plus récente, une déclaration d'expert-comptable et un extrait récent du registre du Chambre de Commerce (max. 1 mois).

Critères de revenu
Veuillez tenir compte des exigences de revenu avant de vous inscrire. Vous devez répondre aux normes suivantes si vous souhaitez prétendre à un logement. La norme de revenu est la suivante : le revenu brut mensuel doit être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel, y compris les charges.

Capitaux propres
Pour éventuellement mieux satisfaire aux exigences de revenu, vous pouvez ajouter 10 % de vos éventuels actifs à votre revenu brut annuel. Vous devrez alors prouver votre patrimoine par un relevé bancaire ou autre.

Les photos montrées sont d'un appartement similaire situé à un étage inférieur.