- 86 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Abbiamo disponibile Broerenstraat 45-11 nel cuore di Arnhem dal 1 febbraio 2026!
Si tratta di un appartamento con 3 camere in posizione "Mercato" con una superficie di 86 m2, situato al primo piano. Balcone di circa 8 m2 esposto a sud. Ascensore disponibile.
Il canone di affitto ammonta a 1.625,00 € più 72,50 € di spese condominiali mensili (escluse gas/acqua/elettricità).
Il contratto di locazione sarà di durata minima di 1 anno. La caparra è di almeno 1 volta l'affitto mensile + spese condominiali (questo può variare).
Il complesso Verto, situato al Broerenstraat 45 nel centro storico di Arnhem, è un edificio con storia e ingegnosità moderna. Qui il vivere confortevole e la qualità della vita sono al primo posto! Originariamente un edificio per uffici, è stato trasformato nel 2020 in un luogo in cui tornare a casa ci si sente bene. Verto si trova nel mezzo di un'area urbana completamente rinnovata. Qui hai tutto a portata di mano per vivere bene. Il cinema, caffè e terrazze, ristoranti, negozi di tendenza e la stazione dei treni NS; tutto è a pochi minuti a piedi.
I 58 appartamenti finemente rifiniti dispongono tutti di un proprio spazio di deposito nel seminterrato, di uno spazio esterno privato e di un deposito biciclette in comune con opzioni di ricarica per la tua bici.
L'immobile e gli extra
Questo immobile ha l'etichetta energetica A+.
L'appartamento è rifinito con lusso, con riscaldamento a pavimento e un pavimento in laminato moderno (assi larghe Balterio Dolce) con battiscopa alti. Goditi la cucina con un blocco cucina bianco e un piano di lavoro grigio facile, elettrodomestici da incasso Siemens (piastra di cottura a induzione, lavastoviglie, microonde combinato, cappa aspirante e un frigorifero Bosch con congelatore). Il balcone/spazio esterno privato è rivolto a nord.
Inoltre, il bagno è rifinito con doccia separata e doppio lavabo (e rubinetti) con uno specchio grande. Anche il bagno e il WC separato sono piastrellati con una finitura elegante.
Il deposito è situato nel seminterrato ed è di circa 4 m2.
Ci sono anche posti auto nel complesso Verto o nei parcheggi Q-park (disponibilità soggetta a variazione) con accesso (quasi) diretto al complesso. Il prezzo per questi posti auto è su richiesta.
Se siete interessati, vi chiediamo di presentarci quanto prima possibile il modulo di registrazione (richiedibile presso di noi) completo dei seguenti documenti:
-Copia di un documento di identità
-Dichiarazione del datore di lavoro (recente)
-Copia delle tre ultime buste paga
-Copia degli ultimi tre estratti conto bancari con deposito di stipendio, sussidi, pensione, ecc.
- Estratto dell'anagrafe (recente)
-In caso di pensionamento o di sussidi, dovete fornire l'ultima dichiarazione dei redditi
-Una dichiarazione del vostro attuale fornitore di mutuo o del locatore (dichiarazione di buona condotta del locatore)
-Nel caso di un'azienda propria, dovete fornire un bilancio, un conto economico per l'ultimo anno intero, un certificato del commercialista e un estratto recente dal registro della Camera di Commercio (max. 1 mese).
Requisiti di reddito
Si prega di tenere in considerazione i requisiti di reddito prima di registrarsi. È necessario soddisfare il criterio sottostante se si desidera rimanere idonei per un appartamento. Il criterio di reddito è il seguente: il reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile comprensive delle spese condominiali.
Capitale proprio
Per soddisfare meglio i requisiti di reddito, puoi aggiungere il 10% del tuo eventuale capitale proprio al tuo reddito annuo lordo. Devi quindi dimostrare il capitale proprio tramite una copia di un estratto conto bancario o simile.
Le foto mostrate sono di un appartamento simile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.625 al mese
- In offerta dal
- 05-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 86 m²
- Contenuto
- 276 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
