Zur Miete: Etagenwohnung Broerenstraat in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 86 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Wir haben Broerenstraat 45-11 im Herzen von Arnhem ab 1. Februar 2026 verfügbar!
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung am Standort "Markt" mit einer Fläche von 86 m², gelegen im ersten Stock. Balkon von ca. 8 m² nach Süden. Aufzug vorhanden.
Die Miete hierfür beträgt 1.625,00 € zuzüglich 72,50 € Nebenkosten pro Monat (exklusive Gas/Wasser/Strom).
Der Mietvertrag wird für mindestens 1 Jahr abgeschlossen. Die Kaution beträgt mindestens 1-mal die monatliche Miete + Nebenkosten (dies kann abweichen).
Das Complex Verto, gelegen an der Broerenstraat 45 in der historischen Innenstadt von Arnhem, ist ein Gebäude mit Geschichte und modernem Einfallsreichtum. Hier stehen komfortables Wohnen und Lebensqualität an erster Stelle! Das ursprünglich Bürogebäude wurde 2020 in einen Ort umgestaltet, an dem es sich gut nach Hause kommen lässt. Verto liegt mitten in einem vollständig erneuerten Stadtgebiet. Sie haben alles zur Hand, um gut leben zu können. Das Kino, Cafés und Terrassen, Restaurants, trendige Geschäfte und der NS-Bahnhof; alles ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die 58 hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, einen privaten Außenbereich und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum mit Ladeoptionen für Ihr Fahrrad.
Die Wohnung und Extras
Diese Wohnung hat das Energielabel A+.
Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem modernen Laminatboden (breite Dielen Balterio Dolce) mit hohen Sockelleisten. Genießen Sie das Kochen in der Küche mit einer weißen Küchenzeile und einer hellgrauen Arbeitsplatte, Siemens Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und einem Bosch Kühlschrank mit Gefrierfach). Der Balkon/private Außenbereich liegt nach Norden.
Außerdem ist das Badezimmer mit einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken (und Wasserhähnen) mit einem großen Spiegel ausgestattet. Auch das Badezimmer und das separate WC sind mit einer eleganten Fliesenverarbeitung versehen.
Der Abstellraum befindet sich im Keller und hat eine Fläche von ca. 4 m².
Es gibt auch Parkmöglichkeiten im Komplex Verto oder in den Q-park-Parkplätzen (Verfügbarkeit vorbehalten) mit (fast) direktem Zugang zum Komplex. Der Preis für diese Parkplätze ist auf Anfrage.
Sollten Sie interessiert sein, bitten wir Sie, das Anmeldeformular (auf Anfrage erhältlich) mit den folgenden Dokumenten VOLLSTÄNDIG so schnell wie möglich bei uns einzureichen:
-Kopie des Ausweises
-Arbeitgeberbescheinigung (aktuell)
-Kopie der drei aktuellen Gehaltsabrechnungen
-Kopie der drei aktuellen Kontoauszüge mit den Gehaltseingängen, Sozialleistungen, Renten usw.
-Auszugs aus dem Melderegister (aktuell)
-Im Falle von Rente oder Sozialleistungen müssen Sie Ihre letzte Steuerbescheinigung erbringen.
-Eine Erklärung Ihres aktuellen Hypothekengebers oder Vermieters (Vermieterauskunft über einwandfreies Verhalten)
-Im Falle eines eigenen Unternehmens müssen Sie eine Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung für das letzte vollständige Jahr sowie eine Bestätigung des Buchhalters und einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister vorlegen (max. 1 Monat alt).
Einkommensanforderungen
Bitte berücksichtigen Sie die Einkommensanforderungen vor der Anmeldung. Sie müssen die unten aufgeführte Norm für eine Wohnung erfüllen. Die Einkommensnorm lautet wie folgt: Das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens 3,5-mal die monatliche Miete einschließlich Nebenkosten betragen.
Eigenkapital
Um möglicherweise besser den Einkommensanforderungen zu entsprechen, können Sie 10 % Ihres möglichen Eigenkapitals zu Ihrem Bruttojahreseinkommen hinzuzufügen. Sie müssen dann das Eigenkapital durch eine Kopie eines Kontoauszugs oder Ähnlichem nachweisen können.
Die angezeigten Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.625 pro Monat
- Angeboten seit
- 05-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 276 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
