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In affitto: Appartamento Patrijslaan in Best

Show on map
5683 RK (Villawijk)
Affitto (spese escluse): 3.050 € al mese
  • 170 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Tipo: Appartamento
Posizione: Koekoeksbos | Best

Attenzione, l'abitazione è disponibile solo per residenti di circa 55+ anni.
Le foto sono indicative e mostrano un appartamento simile nello stesso complesso. Attualmente non disponiamo ancora delle foto corrette, queste verranno realizzate a breve.

OGGETTO UNICO: Questo spazioso appartamento di 4 locali può essere giustamente definito un gioiello. Una posizione unica direttamente sul campo da golf con una vista panoramica rende questo appartamento unico nel suo genere. L'appartamento si trova nel prestigioso complesso Leonardus, situato sul campo da golf "Golf Best". Un'opportunità unica per gli appassionati con un campo a 18 buche dotato di 9 buche nel bosco e 9 buche nel parco. Inoltre, la posizione centrale è ideale. Eindhoven è raggiungibile in 10 minuti, così come l'autostrada A2. Il centro del paese di Best con tutti i servizi desiderati si trova nelle immediate vicinanze.

Il complesso è accessibile tramite un cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza ottimali. Ogni residente ha il proprio posto auto fisso per parcheggiare l'auto. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di un ripostiglio privato.

Gli appartamenti sono molto spaziosi e dispongono di tre camere da letto e di un generoso soggiorno. Il soggiorno offre una vista molto bella che non stanca mai e, tramite la porta scorrevole, si può accedere alla terrazza che confina direttamente con l'appartamento. Dalla terrazza si ha una vista diretta sul campo da golf, il che è naturalmente fenomenale.

La cucina moderna è rifinita con standard elevati e dotata di tutti gli elettrodomestici desiderati come frigorifero, congelatore, microonde combinato e lavastoviglie.

WC per gli ospiti con lavandino. Ampio bagno dotato di 2° WC, doppio lavabo, vasca e doccia.

Locale tecnico dotato di pompa di calore. Gli appartamenti sono dotati sia di riscaldamento a pavimento che di raffrescamento a pavimento. Inoltre, gli appartamenti sono dotati di pannelli solari, rendendo il consumo energetico molto basso.

Questo appartamento è uno degli appartamenti d'angolo, il che lo rende extra spazioso e dotato di una terrazza sul tetto di ben 81 m2.

Nel complesso, una splendida opportunità per l'inquilino alla ricerca di lusso e comfort, combinata con una posizione unica.

Il canone di locazione è escluso di spese condominiali pari a € 130,00 al mese ed escluso di elettricità, acqua, tasse comunali e abbonamento TV/internet.

Deposito cauzionale: 1 mese di affitto.

Contratto di locazione a tempo indeterminato.

Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 3.050 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
04-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 3.180
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
3.050 €

Altri costi

Altri costi
130 €
Affitto (spese incluse)
3.180 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento

Area e capacità

Zona giorno
170 m²
Contenuto
403 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In area boschiva
  • Zona aperta
  • Vista non ostruita
Roof type
Flat roof

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • Citofono
  • WC sospeso
Kitchen
Cooktop type
Induction

Spazio esterno

Balcony
Size
80 m²
Orientation
Facing sud

Energia

Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
9.500 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Chi vive a Villawijk a Best?

Eta media 49 anni

Household type Mixed composition

What's nearby? Within 2 km of Patrijslaan

  • Bedrijfsweg, Best Bus stop
    13 min. | 1019 m
  • Industrieweg, Best Bus stop
    13 min. | 1068 m
  • Wilhelminabrug, Best Bus stop
    17 min. | 1407 m
  • Kanaaldijk, Best Bus stop
    19 min. | 1502 m
  • Valk Hotel Eindhoven-Best, Best Bus stop
    20 min. | 1607 m
  • Wilhelminaplein, Best Bus stop
    23 min. | 1861 m

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