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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Zur Miete: Etagenwohnung Patrijslaan in Best

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5683 RK (Villawijk)
Kaltmiete: 3.050 € pro Monat
  • 170 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Typ: Wohnung
Standort: Koekoeksbos | Best

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur für Bewohner ab ca. 55 Jahren verfügbar ist.
Die Fotos sind indikativ und zeigen eine ähnliche Wohnung im selben Komplex. Wir verfügen derzeit noch nicht über die korrekten Fotos, diese werden in Kürze erstellt.

EINZIGARTIGES OBJEKT: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung kann zu Recht als Juwel bezeichnet werden. Eine einzigartige Lage direkt am Golfplatz mit weitem Blick macht diese Wohnung einzigartig in ihrer Art. Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Komplex Leonardus, gelegen am Golfplatz "Golf Best". Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber mit einem 18-Loch-Platz, der über 9 Waldlöcher und 9 Parklöcher verfügt. Zudem ist die zentrale Lage ideal. Eindhoven ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar, ebenso wie die A2. Der Dorfkern von Best mit allen gewünschten Annehmlichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Komplex ist über ein automatisch bedienbares Tor zugänglich, was für optimale Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Jeder Bewohner hat einen eigenen festen Parkplatz zum Abstellen des Autos. Zudem verfügen die Wohnungen über einen privaten Abstellraum.

Die Wohnungen sind sehr geräumig gestaltet und verfügen über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet eine sehr schöne Aussicht, die nie langweilig wird, und durch die Schiebetür gelangt man auf die Terrasse, die direkt an die Wohnung angrenzt. Von der Terrasse aus hat man einen direkten Blick auf den Golfplatz, was natürlich phänomenal ist.

Die moderne Küche ist hochwertig verarbeitet und mit allen gewünschten Geräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet.

Gäste-WC mit Handwaschbecken. Großzügiges Badezimmer mit 2. WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Technikraum mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnungen sind sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Fußbodenkühlung ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen über Solarpaneele, wodurch der Energieverbrauch sehr niedrig ist.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine der Eckwohnungen, wodurch sie besonders geräumig ist und über eine Dachterrasse von nicht weniger als 81 m2 verfügt.

Alles in allem eine wunderbare Gelegenheit für den Mieter, der Luxus und Komfort sucht, kombiniert mit einer einzigartigen Lage.

Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten in Höhe von 130,00 € pro Monat und exklusive Strom, Wasser, Gemeindesteuern und TV/Internet-Abonnement.

Kaution: 1 Monatsmiete.

Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.

Übertragung

Kaltmiete
€ 3.050 pro Monat
Preis pro m²
€ 19
Angeboten seit
04-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-10-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.180
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
3.050 €

Sonstige kosten

Sonstige Kosten
130 €
Warmmiete
3.180 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
170 m²
Inhalt
403 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
  • Am Wasser
  • In waldreicher Umgebung
  • offenes Gebiet
  • freie Aussicht
Roof type
Flat roof

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Gegensprechanlage
  • Wand-WC
Kitchen
Cooktop type
Induction

Außenbereich

Balcony
Size
80 m²
Orientation
Facing Süden

Energie

Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
9.500 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Villawijk in Best?

Durchschnittsalter 49 Jahre

Household type Mixed composition

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Patrijslaan

  • Bedrijfsweg, Best Bushaltestelle
    13 Min. | 1019 m
  • Industrieweg, Best Bushaltestelle
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  • Wilhelminabrug, Best Bushaltestelle
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