Zur Miete: Wohnhaus Lariks in Best

Beschreibung

KOMFORTABEL WOHNEN MIT VIER SCHLAFZIMMERN UND EINEM GEPFLEGTEN GARTEN IN BEST

Im kinderfreundlichen Viertel Salderes in Best bietet Orentus Vastgoed dieses gut gepflegte Eckreihenhaus an. Mit vier Schlafzimmern, einem gepflegten Garten hinter dem Haus mit abschließbarer Veranda und einem eigenen Abstellraum finden Sie hier einen angenehmen Wohnort.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² und steht auf einem Grundstück von 151 m². Kunststofffenster mit HR++-Glas im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, neun Solarpanels und Energielabel A tragen zum Wohnkomfort bei.

WOHNEN IN DER SALDERES, BEST

Das Haus liegt in der Nähe einer großen Grünanlage und in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Best. Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und der Bahnhof befinden sich in der Umgebung. Auch die Hauptverkehrswege sind gut erreichbar. Ein angenehmes Wohnumfeld mit den täglichen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss

Über den überdachten Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank und einer vollständig gefliesten Toilette mit Hänge-WC und Handwaschbecken.

Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und verputzte Wände. Ein großzügiger Treppenschrank bietet praktischen Stauraum. Das Fenster zur Straßenseite ist mit einem Rollladen ausgestattet.

An der Rückseite befindet sich die halboffene Küche mit Eckaufstellung, verschiedenen Schränken und Schubladen sowie folgenden Einbaugeräten:

• Miele-Geschirrspüler
• Vierflammiger Gaskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank
• Kombi-Backofen/Mikrowelle

Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum hinteren Garten.

Erstes Obergeschoss

Das Treppenhaus führt zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer liegen auf der Rückseite, eines auf der Vorderseite. Flur und Schlafzimmer haben einen Laminatboden.

Das vollständig gefieste Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, ein Hänge-WC und einen Designheizkörper.

Zweites Obergeschoss

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer. Dank der Dachgaube auf der Rückseite verfügt dieser Raum über zusätzlichen Platz und Tageslicht. Das Zimmer hat einen Laminatboden und Einbaustrahler.

Auf dem Vorboden finden Sie die Anschlüsse für die Waschmaschine, den Remeha-Heizkessel von 2019, den Wechselrichter der Solaranlage und die mechanische Lüftung.

GARTEN UND ABSTELLRAUM

Vorder- und Hintergarten wurden 2022 neu angelegt. Der Garten liegt nach Osten und verfügt über eine Terrasse, einen Rasen und Beete mit Staudenbepflanzung.

Direkt hinter dem Haus befindet sich die Veranda mit Glasschiebeelementen, Einbaustrahlern und einem Wärmestrahler. Ein geschützter Platz, an dem Sie auch an kühleren Tagen angenehm sitzen können.

Hinten im Garten steht ein Steinabstellraum mit Strom, geeignet z. B. für Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten ist zudem über einen überdachten Hinterweg erreichbar.

BESONDERHEITEN

• Gut gepflegtes Eckreihenhaus im Viertel Salderes
• Baujahr 1988
• Wohnfläche ca. 101 m²
• Grundstücksfläche 151 m²
• Vier Schlafzimmer
• Energielabel A
• Neun Solarpanels, installiert 2023
• Kunststofffenster mit HR++-Glas im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss
• Gepflegter Garten mit Ostausrichtung und abschließbarer Veranda
• Steinabstellraum mit Strom und eigenem Hinterweg
• Glasfaseranschluss vorhanden

INTERESSE?

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Orentus Vastgoed wendet ein transparentes Auswahlverfahren an. Für die Beurteilung von Mietinteressenten gilt das auf unserer Website veröffentlichte Auswahlverfahren.