- 91 m²
- 2 stanze
- 2020
Descrizione
Benvenuto nel recentemente completato progetto di nuova costruzione The Marker, situato nel centro pulsante di Breda, questo sorprendentemente spazioso appartamento con 2 camere al 3° piano ti aspetta. Questo nuovo appartamento offre un comfort abitativo ottimale per coloro che desiderano godere di un vivere sostenibile nel centro bourgondico della città.
Il moderno complesso residenziale The Marker si trova in Markendaalseweg, una strada che nei prossimi anni si trasformerà in un vivace boulevard urbano con tanto verde e ampio spazio per pedoni e ciclisti. L'intero quartiere sta ricevendo un nuovo slancio: attualmente sono in corso lavori per la realizzazione di "de Nieuwe Mark", un nuovo corso d'acqua che conferisce ulteriore fascino all'area. Anche la ex caserma Seelig viene completamente riqualificata e trasformata in un bel parco urbano con zone d'acqua, sotto il nome di "Het Seeligpark". Grazie a queste ristrutturazioni su larga scala, presto vivrete in un'area urbana attraente, a soli pochi minuti a piedi dalla vivace Grote Markt con i suoi piacevoli ristoranti e le sue ampie possibilità di shopping.
PIANO TERRA
Entrata centrale con cassette postali, video citofono e accesso alla scala e all'ascensore. Il parcheggio privato si trova nel garage sotterraneo sotto l'edificio. Qui troverai anche il tuo spazio di deposito; ideale per biciclette o articoli stagionali.
PRIMO PIANO
Entrando, si accede all'ampio ingresso/corridoio che consente l'accesso a tutti i locali dell'appartamento. Qui troverai anche il contatore e il posto per l'unità di riscaldamento urbano. L'appartamento è completamente dotato di riscaldamento a pavimento confortevole, che garantisce un clima interno piacevole e una distribuzione uniforme del calore in tutti i locali.
SALOTTO
Il spazioso soggiorno con cucina (ca. 50 m²) beneficia di una buona luce grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sulla città. La finitura elegante contribuisce a un aspetto caldo e moderno. Dal soggiorno si ha accesso diretto al balcone esposto a est (ca. 6 m²), uno spazio esterno piacevole dove potrai rilassarti in pace. La cucina moderna e luminosa è dotata di un piano di lavoro in composito e degli elettrodomestici incassati AEG seguenti: piano cottura a induzione, cappa di ricircolo in acciaio inox, frigorifero con congelatore, forno combinato/microonde e lavastoviglie.
CAMERA DA LETTO
La camera da letto (ca. 14 m²) è di dimensioni generose e offre abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un angolo pratico adatto a un armadio a muro.
WC
Il bagno separato è dotato di un WC sospeso con lavabo ed è completamente piastrellato.
BAGNO
Il bagno (ca. 4 m²) è completamente piastrellato e di ampia concezione. Qui c'è una spaziosa doccia a filo pavimento con canale di scolo, due lavandini e un radiatore elettrico di design.
STANZA TECNICA/DEPOSITO
Nella stanza tecnica (ca. 5 m²) troverai il posto per l'installazione della ventilazione meccanica (in equilibrio), il distributore del riscaldamento a pavimento, le connessioni per gli elettrodomestici per il lavaggio e molto spazio utile per lo stoccaggio.
POSTO AUTO
Nel garage sotterraneo, accessibile tramite il cancello d'ingresso rapidamente apribile sulla Markendaalseweg, hai il tuo posto auto. Si tratta di un posto spazioso in fila con la presenza di una Wallbox per la ricarica dell'auto.
DEPOSITO
Infine, hai il tuo spazio di deposito (ca. 6 m²) nel garage, ideale per riporre biciclette o altri oggetti.
CARATTERISTICHE
- Appartamento con etichetta energetica A+++;
- Posto auto privato nel garage; caricatore per auto incluso
- Balcone spazioso e confortevole come estensione del soggiorno
- Riscaldamento a pavimento completo in tutto l'appartamento
- Collegato al riscaldamento urbano sostenibile
- Tutte le finestre saranno fornite di zanzariere
- Pavimento in PVC di lusso con motivo a spina di pesce e base alta
- Posizione centrale nel centro storico di Breda.
- Sanitari e piastrelle di lusso in una tonalità grigia/beige calda.
- Ampia doccia a filo pavimento
- Cucina di lusso completa di elettrodomestici incassati.
- Etichetta energetica A+++
- Superficie abitabile: ca. 91 m²
- Spazio esterno di stoccaggio: ca. 5 m²
- Balcone esposto a ovest soleggiato: ca. 6 m²
- Accettazione: di comune accordo
- Prezzo di affitto escluso gas/acqua/elettricità
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.185 al mese
- In offerta dal
- 07-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 91 m²
- Contenuto
- 300 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con galleria, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2020
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerkelder
