In affitto: Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat in Breda
Show on map- 73 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Progetto molto lussuoso e unico in un edificio monumentale con un totale di otto appartamenti energeticamente efficienti situati in una posizione centrale nel centro storico di Breda.
L'edificio risale al 1807, è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022 e suddiviso in otto appartamenti finemente rifiniti di varie dimensioni e fasce di prezzo.
Gli appartamenti si trovano in una posizione centrale sulla Nieuwe Ginnekenstraat, nel vivace centro città di Breda. A pochi passi si trova il cuore della città con diverse vie dello shopping, ristoranti accoglienti, il Chassé Theater e il cinema Pathé. I trasporti pubblici e le principali strade per l'A16 e l'A27 sono facilmente e rapidamente accessibili. Anche la stazione ferroviaria Breda Centraal è raggiungibile a piedi e in bicicletta.
Gli appartamenti moderni sono dotati di una pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento a pavimento (regolabile separatamente per stanza) e dispongono tutti di uno spazio esterno come un giardino, una terrazza, un terrazzo o un loggia. Inoltre, tutti i residenti possono usufruire del bellissimo giardino interno curato da un giardiniere.
Tutti gli appartamenti dispongono di un ripostiglio privato di circa 6m².
Caratteristiche;
- Gli elementi autentici sono stati preservati, per quanto possibile.
- Pavimento in PVC effetto legno di alta qualità.
- Cucina moderna dotata di tutte le comodità come forno combinato, frigorifero-congelatore, piano cottura, cappa in acciaio inox e lavastoviglie.
- Bagno completamente piastrellato con moderno mobile lavabo e doccia a pioggia e a mano.
- Inclusi sistemi di sospensione per tende, tende Velux e illuminazione a soffitto LED dimmerabile.
Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Piano terra
Ingresso attraverso l'impressionante entrata dell'edificio con cassette postali, sistema di interfono e impianto di ascensore.
Appartamento al piano terra (ca. 73m²)
L'ingresso di questo appartamento dà accesso a tutti i locali: la camera da letto, il bagno, il bagno separato, il ripostiglio, la camera anteriore e il soggiorno spazioso che dispone di una cucina aperta con isola.
Ciò che colpisce immediatamente sono i soffitti alti e la finitura perfetta dell'abitazione.
Il soggiorno è suddiviso in una zona anteriore e una zona soggiorno e si trova sul lato posteriore tranquillo dell'edificio. Il giardino privato può essere raggiunto attraverso le porte a scrigno.
Il giardino/terrazzo è pavimentato e quindi molto facile da mantenere. La separazione intorno al terrazzo avviene tramite una rete con edera e sarà anche curata/manutenuta dal giardiniere. Da qui si può accedere al grande giardino interno condiviso e ai ripostigli.
Il bagno è dotato di un moderno mobile lavabo e di una doccia a pioggia. Qui si trovano anche le connessioni per la lavatrice.
La spaziosa camera da letto è situata sul lato anteriore e dispone di finestre elettricamente operabili.
Questa proprietà dispone di una cantina privata di ben 10m².
Particolarità;
- Posizione centrale nel centro di Breda
- Pronto per essere abitato
- Completamente ristrutturato in modo sostenibile e senza gas
- L'edificio è dotato di un impianto di ascensore
- È possibile affittare un parcheggio privato coperto (a breve distanza a piedi). Prezzo su richiesta.
- Costi di servizio esclusivi di 200 € per manutenzione del giardino, manutenzione dell'ascensore, pulizia e lavaggio finestre e costi per acqua ed energia per gli spazi comuni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.085 al mese
- Prezzo al m²
- € 29
- In offerta dal
- 26-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane, Edificio tutelato
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 73 m²
- Contenuto
- 244 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Casa con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (17 m², situato in ovest)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
