Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Ginnekenstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen- 73 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Sehr luxuriöses, einzigartiges Projekt in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt acht energieeffizienten Wohnungen an bester Lage im historischen Zentrum von Breda.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1807, wurde 2021/2022 umfassend renoviert und in acht hochwertig ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Preiskategorien unterteilt.
Die Wohnungen befinden sich an bester Lage in der Nieuwe Ginnekenstraat, im pulsierenden Stadtzentrum von Breda. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufstraßen, gemütlichen Restaurants, dem Chassé Theater und dem Pathé Kino. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnanschlüsse zur A16 und A27 sind gut und schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Breda Centraal ist fußläufig und mit dem Fahrrad erreichbar.
Die modernen Apartments verfügen über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung (separat in jedem Raum steuerbar) und alle haben einen Außenbereich wie einen Garten, eine Terrasse, ein Dachterrasse oder eine Loggia. Alle Bewohner können zudem den schönen Innenhof nutzen, der von einem Gärtner gepflegt wird.
Alle Apartments verfügen über einen privaten Abstellraum von ca. 6m².
Merkmale;
- Authentische Elemente wurden, wo möglich, erhalten.
- Hochwertiger Holzoptik-PVC-Boden.
- Moderne Küche ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten wie Kombi-Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Edelstahl-Abzugshaube und Geschirrspüler.
- Vollständig geflieste Badezimmer mit modernem Waschbecken und begehbarer Dusche mit Regen- und Handdusche.
- Inklusive Vorhangaufhängesysteme, Velux-Vorhänge und dimmbare LED-Deckenbeleuchtung.
Apartment Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Erdgeschoss
Zugang über den imposanten Eingang des Gebäudes mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzugsanlage.
Erdgeschosswohnung (ca. 73m²)
Der Eingang dieser Wohnung gibt Zugang zu allen Räumen; Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum, Wohnzimmer und das geräumige Wohnzimmer, das über eine offene Küche mit Kochinsel verfügt.
Was sofort ins Auge fällt, sind die hohen Decken und die perfekte Ausführung der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist in einen Vorraum und einen Sitzbereich unterteilt und befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes. Der private Garten kann durch die französischen Türen erreicht werden.
Der Garten/Terrasse ist gefliest und damit sehr pflegeleicht. Die Abgrenzung um die Terrasse erfolgt durch ein Gitter mit Efeu und wird auch vom Gärtner geschnitten/gepflegt. Von hier aus sind der große gemeinsame Innenhof und die Abstellräume erreichbar.
Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine.
Das geräumige Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über elektrisch bedienbare Fenster.
Diese Wohnung verfügt über einen privaten Keller von nicht weniger als 10m².
Besonderheiten;
- TOP-Lage im Zentrum von Breda
- Einzugsbereit
- Vollständig, nachhaltig renoviert und gasfrei
- Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet
- Es ist möglich, einen überdachten privaten Parkplatz (in kurzer Gehentfernung) zu mieten. Mietpreis auf Anfrage.
- Exklusive Nebenkosten von 200 € für unter anderem Gartenpflege, Aufzugwartung, Reinigung und Fensterreinigung sowie Wasser- und Energiekosten für die Gemeinschaftsräume.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.085 pro Monat
- Preis pro m²
- € 29
- Angeboten seit
- 26-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- behindertengerecht, seniorengerecht, denkmalgeschütztes Gebäude
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 244 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikushaus, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (17 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- zonneterras
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
