à louer: Appartement Nieuwe Ginnekenstraat dans Breda
Show on map- 73 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Projet très luxueux et unique dans un bâtiment monumental comprenant au total huit appartements économes en énergie situés dans un emplacement de choix au cœur du centre historique de Breda.
Le bâtiment date de 1807, a été entièrement rénové en 2021/2022 et est divisé en huit appartements de haute qualité dans différentes tailles et catégories de prix.
Les appartements sont situés dans un emplacement de choix sur la Nieuwe Ginnekenstraat, dans le centre-ville animé de Breda. À distance de jet de pierre se trouve le cœur de la ville avec diverses rues commerçantes, des restaurants sympathiques, le Chassé Theater et le cinéma Pathé. Les transports en commun et les axes routiers vers l'A16 et l'A27 sont facilement et rapidement accessibles. La gare Breda Centraal est également située à distance de marche et à vélo.
Les appartements modernes sont équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement (réglable séparément par pièce) et disposent tous d'un espace extérieur tel qu'un jardin, une terrasse, un toit-terrasse ou un loggia. De plus, tous les résidents peuvent profiter du magnifique jardin intérieur entretenu par un jardinier.
Tous les appartements disposent d'un local de stockage privé d'environ 6m².
Caractéristiques ;
- Les éléments authentiques ont été préservés dans la mesure du possible.
- Parquet PVC de haute qualité imitant le bois.
- Cuisine moderne équipée de toutes les commodités, telles qu'un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, une hotte en acier inoxydable et un lave-vaisselle.
- Salle de bains entièrement carrelée avec un meuble lavabo moderne et une douche à l'italienne avec douche pluie et douche à main.
- Inclus systèmes de suspension des rideaux, rideaux Velux et éclairage LED de plafond dimmable.
Appartement Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Rez-de-chaussée
Entrée par l'imposante entrée du bâtiment avec des boîtes aux lettres, un interphone et un installation d'ascenseur.
Appartement au rez-de-chaussée (environ 73m²)
L'entrée de cet appartement donne accès à toutes les pièces ; la chambre, la salle de bains, le WC séparé, le débarras, le salon et le spacieux salon qui dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson.
Ce qui frappe immédiatement, ce sont les plafonds hauts et la finition parfaite du logement.
Le salon est divisé en une pièce avant et une pièce de séjour et est situé à l'arrière calme du bâtiment. Le jardin privé peut être accessible par des portes-fenêtres.
Le jardin/terrasse est carrelé et donc très facile à entretenir. La séparation autour de la terrasse se fait par une grille avec du lierre et sera également taillée/entretenue par le jardinier. De là, le grand jardin intérieur commun et les locaux de rangement sont accessibles.
La salle de bains est équipée d'un meuble lavabo moderne et d'une douche à l'italienne. Les branchements pour le lave-linge y sont également situés.
La spacieuse chambre est située à l'avant et dispose de fenêtres à commande électrique.
Ce bien dispose d'une cave privée de pas moins de 10m².
Particularités ;
- Emplacement privilégié au centre de Breda
- Prêt à emménager
- Entièrement rénové de manière durable et sans gaz
- Le bâtiment est équipé d'un système d'ascenseur
- Il est possible de louer une place de parking privée couverte (à distance de marche). Prix de location sur demande.
- Frais de service exclusifs de 200 € pour notamment l'entretien du jardin, de l'ascenseur, le nettoyage et le lavage des vitres, ainsi que les coûts d'eau et d'énergie pour les espaces communs.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.085 par mois
- Prix au m²
- € 29
- En vente depuis
- 26-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées, Bâtiment monumental
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 73 m²
- Capacité
- 244 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maison avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (17 m², situé sur ouest)
- Description de jardin
- zonneterras
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
