In affitto: Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat in Breda
Show on map- 80 m²
- 3 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Progetto molto lussuoso e unico in un edificio monumentale con un totale di otto appartamenti energeticamente efficienti situati in una posizione privilegiata nel centro storico di Breda.
L'edificio risale al 1807, è stato completamente ristrutturato e suddiviso in otto appartamenti finemente arredati di diverse dimensioni e categorie di prezzo. Gli appartamenti sono situati in una posizione centrale lungo la Nieuwe Ginnekenstraat, nel vivace centro della città di Breda. A pochi passi si trova il cuore della città con diverse strade dello shopping, ristoranti accoglienti, il Chassé Theater e il cinema Pathé. I mezzi pubblici e le strade di accesso all'A16 e all'A27 sono facilmente raggiungibili. Anche la stazione NS di Breda Centraal è raggiungibile a piedi e in bicicletta.
Gli appartamenti moderni sono dotati di una pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento a pavimento (regolabile separatamente per ogni stanza) e tutti dispongono di uno spazio esterno come un giardino, un terrazzo, una terrazza sul tetto o una loggia. Inoltre, tutti i residenti possono utilizzare il bellissimo giardino interno curato da un giardiniere.
Tutti gli appartamenti dispongono di un ripostiglio privato di circa 6m².
Caratteristiche;
- Elementi autentici sono stati preservati, per quanto possibile.
- Pavimento in PVC di alta qualità con effetto legno.
- Cucina moderna attrezzata con tutte le comodità come un forno combinato, un frigorifero-congelatore, una piastra di cottura, un sistema di estrazione in acciaio inossidabile e una lavastoviglie.
- Bagno completamente piastrellato con un moderno mobile lavabo e doccia a pavimento con doccia a pioggia e doccia a mano.
- Inclusi sistemi di sospensione per tende, tende Velux e illuminazione a soffitto a LED dimmerabile.
Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat 32C
Suddivisione
Piano terra
Ingresso attraverso l'imponente ingresso dell'edificio con caselle postali, sistema intercom e impianto di ascensore.
Appartamento secondo piano (ca. 80m²)
L'ingresso di questo appartamento consente di accedere al soggiorno con accesso alla cucina abitabile, le due camere da letto e la loggia (ca. 7m²), il ripostiglio, il locale lavanderia con allacci per lavatrice, il bagno e il servizio igienico separato.
Ciò che colpisce immediatamente è la perfetta finitura dell'abitazione e la pianta giocosa.
Il soggiorno si trova nella parte anteriore dell'edificio. Dal soggiorno si accede a un corridoio aperto verso la spaziosa cucina abitabile, che è provvista di un balcone con una vista splendida sulla Nieuwe Ginnekenstraat.
Camera da letto I si trova nella parte anteriore della proprietà.
Camera da letto II si trova nella parte posteriore della proprietà.
La loggia si trova nella parte posteriore della proprietà.
Eventualmente, l'arredamento può essere trasferito in accordo con l'attuale affittuario.
Particolarità;
- Posizione privilegiata nel centro di Breda
- Pronto per essere abitato e disponibile dal 1° marzo 2026
- Non è consentita la condivisione della casa
- Due camere da letto e una loggia
- Completamente ristrutturato, sostenibile e senza gas
- L'edificio è dotato di un impianto di ascensore
- È possibile affittare un posto auto privato coperto (a breve distanza a piedi). Prezzo di affitto su richiesta.
- Includendo costi di servizio di €165 per, tra l'altro, la manutenzione del giardino, la manutenzione dell'ascensore, la pulizia e il lavaggio delle finestre e i costi per acqua ed energia per le aree comuni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.935 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 27-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-03-2026
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane, Edificio tutelato
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 80 m²
- Contenuto
- 200 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 1
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (6 m², situato in ovest)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
