à louer: Appartement Nieuwe Ginnekenstraat dans Breda
Show on map- 80 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Très luxueux, projet unique dans un bâtiment monumental avec un total de huit appartements économes en énergie, situés à un emplacement privilégié dans le centre historique de Breda.
Le bâtiment date de 1807, a été entièrement rénové et divisé en huit appartements haut de gamme terminés dans diverses tailles et catégories de prix. Les appartements sont situés à un emplacement de choix sur la Nieuwe Ginnekenstraat, dans le centre-ville animé de Breda. À un jet de pierre se trouve le cœur de la ville avec diverses rues commerçantes, des restaurants conviviaux, le Chassé Theater, le cinéma Pathé. Les transports en commun et les principaux axes routiers vers l'A16 et l'A27 sont facilement accessibles. La gare NS de Breda Centraal est également à distance de marche et de vélo.
Les appartements modernes sont équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation (individuellement réglable par pièce) et disposent tous d'un espace extérieur tel qu'un jardin, une terrasse, un toit-terrasse ou une loggia. De plus, tous les résidents peuvent profiter du magnifique jardin intérieur entretenu par un jardinier.
Tous les appartements disposent d'un garage privé d'environ 6m².
Caractéristiques;
- Les éléments authentiques ont été préservés dans la mesure du possible.
- Sol en PVC de haute qualité avec aspect bois.
- Cuisine moderne équipée de toutes les commodités telles qu'un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, un système d'extraction en acier inoxydable et un lave-vaisselle.
- Salle de bain entièrement carrelée avec meuble lavabo moderne et douche à l'italienne avec douche de pluie et douche à main.
- Inclus : systèmes d'accrochage pour rideaux, rideaux Velux et éclairage au plafond LED dimmable.
Appartement Nieuwe Ginnekenstraat 32C
Disposition
Rez-de-chaussée
Entrée par l'imposante entrée du bâtiment avec boîtes aux lettres, interphone et installation d'ascenseur.
Appartement au deuxième étage (env. 80m²)
L'entrée de cet appartement donne accès au salon avec accès à la cuisine ouverte, aux deux chambres et à la loggia (env. 7m²), au débarras, à la buanderie avec branchements pour les appareils de lavage, aux toilettes séparées et à la salle de bain.
Ce qui frappe immédiatement, c'est la finition parfaite du logement et la disposition ludique.
Le salon est situé à l'avant du bâtiment. Depuis le salon, il y a un passage ouvert vers la spacieuse cuisine qui dispose d'un balcon offrant une vue magnifique sur la Nieuwe Ginnekenstraat.
La chambre I est située à l'avant de la propriété.
La chambre II est située à l'arrière de la propriété.
La loggia est située à l'arrière de la propriété.
Éventuellement, le mobilier peut être repris en concertation avec le locataire actuel.
Particularités ;
- Emplacement privilégié dans le centre de Breda
- Prêt à emménager et disponible à partir du 1er mars 2026
- Pas de colocation autorisée
- Deux chambres et une loggia
- Entièrement rénové, durable et sans gaz
- Le bâtiment est équipé d'une installation d'ascenseur
- Il est possible de louer une place de parking privée couverte (à quelques pas de là). Prix de location sur demande.
- Comprend des frais de service de 165 € pour, entre autres, l'entretien du jardin, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et le lavage des vitres, ainsi que les coûts d'eau et d'énergie pour les parties communes.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.935 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 27-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-03-2026
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées, Bâtiment monumental
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 80 m²
- Capacité
- 200 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (6 m², situé sur ouest)
- Description de jardin
- zonneterras
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
