à louer: Appartement Wattstraat 10 B dans Breda

Description

Cet magnifique appartement de 4 pièces est situé à Breda, dans la Wattstraat. L'appartement dispose d'une surface habitable de 100 m2 et d'un joli balcon de 3 m2. La maison a été construite en 1955, est très bien entretenue et a été récemment entièrement rénovée. L'appartement a le label énergétique B. Le quartier (Doornbos-Linie) compte un nombre relativement élevé de jeunes résidents âgés de 25 à 44 ans. De plus, la maison est située dans une rue calme, près du centre et dans un quartier résidentiel avec stationnement gratuit.

Cet appartement entièrement modernisé se compose de deux niveaux et est équipé d'une cuisine de luxe (incl. four Boretti, cuisinière à gaz à 6 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur et Quooker), d'une salle de bain spacieuse (incl. toilette), de 3 chambres, d'un 2ème toilette séparé, d'un palier avec espace de travail, d'un balcon ensoleillé et d'un spacieux salon/salle à manger. Cette maisonnette a été entièrement rénovée en 2016, après que toute l'enveloppe du complexe a été rénovée en 2015 et peut être considérée comme prête à emménager. La climatisation est disponible et l'internet par fibre optique est disponible. L'appartement sera livré propre et non meublé. Il y a un espace de rangement séparé (privé) sécurisé.

La maison se trouve à quelques pas de la gare NS de Breda, ainsi que des magasins pour les courses quotidiennes et diverses installations telles que le sport et les loisirs. Le centre-ville de Breda est situé à moins de 10 minutes à vélo. De plus, les routes dans et autour de Breda (A16/A58) sont facilement accessibles. Le stationnement devant la porte est gratuit.

Une maison spacieuse idéale où vous pouvez immédiatement placer vos propres meubles. En bref, venez visiter et laissez-vous surprendre par la belle lumière, l'environnement agréable et l'apparence luxueuse de cette maison !

Entrée
Vous accédez à la maison par l'entrée centrale avec système d'interphone et boîtes aux lettres, qui donne accès à six appartements. Derrière le complexe se trouvent les locaux de rangement dans une zone fermée. L'appartement est situé au deuxième étage du complexe et dispose de deux niveaux.

Premier étage
Vous accédez à la maison par les escaliers. Par la porte d'entrée de l'appartement, vous accédez au hall avec accès à la cuisine, à la salle de bain, au salon et à la chambre supplémentaire (chambre/bureau). Un vestiaire a été créé ici et le panneau électrique y est situé. Ce niveau entier est équipé d'un revêtement de sol stratifié de haute qualité, de murs plâtrés et d'un éclairage. Le spacieux et lumineux salon est à l'avant avec un balcon avec un placard de rangement et un balcon français à l'arrière. La cuisine de luxe est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz à 6 feux, d'un extracteur de cuisine, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur (avec congélateur) et d'un Quooker. La salle de bain est équipée de 2 lavabos avec espace de rangement, douche (avec douche à pluie) et toilette.

Deuxième étage
La 1ère chambre spacieuse à l'arrière est équipée d'une large lucarne et de la climatisation. La 2ème chambre a également une lucarne. Il y a une toilette séparée. Le palier se compose de 2 parties et est équipé de fenêtres. Cela permet de créer suffisamment d'espace pour aménager un espace de travail d'un côté et de placer un lave-linge et un sèche-linge de l'autre côté (à côté de la chaudière). Toutes les fenêtres sont équipées de volets et/ou de rideaux.

Autres informations

Loyer hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
Frais de service de 25 € par mois (administration, entretien des parties communes, etc.)
Disponible à partir du 1er mai 2026
Contrat de location de durée indéterminée
Dépôt de 2 mois de loyer
Revenu requis d'au moins 2500 € par mois (il est possible de prendre en compte les actifs)