In affitto: Appartamento Achter de Lange Stallen in Breda

Descrizione

Un appartamento in maisonnette caratteristico con ampio spazio abitativo nel centro di Breda! Questo appartamento, che è stato completamente ristrutturato nel 2024, offre una combinazione di carattere, lusso e vita tranquilla nel centro città. La proprietà unisce tutti i comfort moderni con il decoro del 1899 (anno di costruzione originale). Questo crea un'atmosfera e un'esperienza uniche nell'appartamento. Come ciliegina sulla torta, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza sul tetto di ben 14 m2.

L'appartamento con etichetta energetica B si trova nel vivace centro di Breda. Tutti i servizi quotidiani sono a pochi passi e per un delizioso pasto o un caffè sei a un tiro di schioppo. Sotto l'appartamento ci sono spazi commerciali, quindi anche lo 'shopping addicted' soddisferà sicuramente le sue voglie in questa posizione.

Il complesso è composto da tre appartamenti di lusso. Attraverso un ingresso condiviso con videocitofono si accede al vano comune. Qui è possibile parcheggiare eventualmente le biciclette. Le scale forniscono accesso al piano dove si trova la porta d'ingresso dell'appartamento.

Distribuzione:
Ingresso in un ampio ingresso che fornisce accesso a un servizio igienico, una cucina abitabile, un ripostiglio e un soggiorno. Accesso al piano superiore tramite scale, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza sul tetto. L'intero appartamento è dotato di un elegante pavimento in PVC a spina di pesce. I soffitti alti creano una piacevole sensazione di spazio in tutto l'appartamento. Il bagno e il servizio igienico sono dotati di sanitari di alta qualità. Nel bagno sono presenti, tra l'altro, una doccia a filo pavimento, un lavabo e un wc. Il ripostiglio è dotato di collegamento per il riscaldamento. Il soggiorno gode di una splendida luce naturale e presenta elementi caratteristici originali come i camini originali. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa, un forno combinato/microonde, una lavastoviglie e una cucina.

Disponibile:
Dal 1 febbraio 2026.

Prezzo di affitto:
€ 1.875,-- al mese, escluso € 50,- per spese di servizio e escluso il consumo di gas, acqua ed elettricità e le altre spese e tasse che, attraverso l'iscrizione nel registro della popolazione del comune di Breda, saranno a carico dell'inquilino/abitante. Il canone di locazione deve essere pagato mensilmente in anticipo tramite bonifico bancario automatico.

Deposito:
Prima dell'inizio dell'affitto, l'inquilino deve versare al locatore una caparra pari a due mesi di affitto quale garanzia per il rispetto delle sue obbligazioni derivanti dal contratto di locazione. Su questo deposito non verranno corrisposti interessi. Se alla fine dell'affitto risulta che l'inquilino ha adempiuto a tutte le sue obbligazioni derivanti dal contratto di locazione, tale deposito sarà restituito.

Modifiche:
È vietato all'inquilino apportare, senza il consenso scritto del locatore, modifiche strutturali o cambiamenti agli impianti tecnici nel bene affittato.

Durata dell'affitto:
Minimo 1 anno, preferibilmente minimo 2 anni.