à louer: Appartement Achter de Lange Stallen dans Breda

Description

Un appartement en maisonnette caractéristique avec beaucoup d'espace de vie au cœur de Breda ! Cet appartement, entièrement rénové en 2024, offre une combinaison de caractère, de luxe et de vie paisible en centre-ville. Le bien mélange tout le confort moderne avec la majesté de 1899 (année de construction d'origine). Cela crée une atmosphère et une expérience uniques dans l'appartement. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'une terrasse sur le toit spacieuse de pas moins de 14 m2.

L'appartement avec label énergétique B est situé en plein centre dynamique de Breda. Tous les services quotidiens se trouvent au coin de la rue, et pour un délicieux repas ou une terrasse, vous êtes à deux pas. Au sous-sol de l'appartement, il y a des espaces commerciaux, donc le 'shopaholic' est également comblé à cet emplacement.

Le complexe se compose de trois appartements de luxe. Par une entrée commune avec interphone, on accède au hall commun. Des vélos peuvent être garés ici si nécessaire. L'escalier donne accès à l'étage où se trouve la porte d'entrée de l'appartement.

Disposition :
Entrée dans un hall d'accueil spacieux qui donne accès à un cabinet de toilettes, une cuisine de vie, un débarras et un séjour. Accès à l'étage par l'escalier où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit. L'ensemble de l'appartement est doté d'un élégant parquet en PVC en chevron. Les hauts plafonds apportent une agréable sensation d'espace dans tout l'appartement. La salle de bain et le cabinet de toilettes sont équipés de sanitaires de haute qualité. Dans la salle de bain se trouvent, entre autres, une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. Le débarras est équipé d'un raccordement de chauffage central. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et comprend des éléments caractéristiques d'origine tels que les cheminées originales. La cuisine est dotée de toutes les commodités, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four combiné/micro-ondes, un lave-vaisselle et une cuisine.

Disponible :
À partir du 1er février 2026.

Prix du loyer :
€ 1.875,-- par mois, hors € 50,- de charges et hors consommation de gaz, d'eau et d'électricité, ainsi que d'autres charges et impôts qui sont à la charge du locataire/résident par l'inscription au registre de la population de la commune de Breda. Le loyer doit être payé mensuellement à l'avance par virement bancaire automatique.

Dépôt :
Avant le début de la location, le locataire doit verser au propriétaire un dépôt de garantie d'un montant équivalant à deux mois de loyer pour garantir le respect de ses obligations découlant du contrat de location. Aucun intérêt n'est versé sur ce dépôt de garantie. Si à la fin de la location, il apparaît que le locataire a respecté toutes ses obligations découlant du contrat de location, ce dépôt sera remboursé.

Modifications :
Le locataire n'est pas autorisé à apporter des modifications structurelles ou des modifications aux installations techniques dans le bien loué sans l'autorisation écrite du propriétaire.

Durée de la location :
Au moins 1 an, préférence pour au moins 2 ans.