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In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 384 in Delft

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2624 MG (Poptahof-Zuid)
1.895 € al mese
  • 77 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Fantastico appartamento non arredato di 3 locali al 7° piano con balcone, un ripostiglio separato nel seminterrato, un'area per il deposito biciclette e accesso con ascensore!

Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungerete il centro commerciale coperto, dove potrete fare la spesa quotidiana presso i supermercati e i negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fioraio. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

Proprio dietro l'angolo e a circa dieci minuti vi ritroverete nel centro storico di Delft. Esplorate canali affascinanti, edifici storici e piazze vivaci. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per la colazione o il pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft è a soli cinque minuti in bicicletta, offrendo collegamenti ferroviari diretti per Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come la A13 e la A4 sono facilmente accessibili in auto, garantendo viaggi fluidi in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo eccellenti opzioni di trasporto pubblico locale.

Disposizione
L'accesso all'edificio avviene tramite un ingresso comune ben tenuto con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nell'atrio d'ingresso. L'edificio offre anche una spaziosa area per il deposito biciclette e strutture separate per i rifiuti. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti in un corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e invitante con cucina a pianta aperta forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con scomparto congelatore e piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina si trova un generoso spazio aperto che offre flessibilità per una comoda area salotto con TV e una zona pranzo. La zona giorno offre accesso diretto al balcone, un posto piacevole per godersi un caffè mattutino in pace.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto principale e una seconda stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio domestico o spazio hobby. Dal corridoio è possibile accedere al bagno separato e al bagno principale, dotato di cabina doccia e mobile lavabo.

Inoltre, la proprietà include un ripostiglio/lavanderia separato, dotato di attacchi per la lavatrice e che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Note:

  • Data di inizio 01-09-2026;
  • Il prezzo dell'affitto è escluso di riscaldamento, acqua ed elettricità, televisione/internet;
  • Aumento dell'affitto a partire dal 01-07-2027;
  • Spese di servizio € 55,00 al mese;
  • Periodo minimo di affitto 12 mesi;
  • Deposito biciclette condiviso;
  • Etichetta energetica A+;
  • Posto auto in affitto € 121,00 al mese (acquisto obbligatorio se in possesso di un'auto);
  • Ripostiglio esterno presente nel seminterrato.

SI PREGA DI NOTARE: LE FOTO SONO UN'IMPRESSIONE

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.895 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
04-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 1.950
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
77 m²
Superficie
77 m²
Contenuto
213 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2016
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di piani
1
Piano
7
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
No

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