In affitto: Appartamento Juliana van Stolberglaan 386 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Situato sulla rinomata Juliana van Stolberglaan, nel cuore del popolare quartiere di Bezuidenhout, questo spazioso e completamente arredato appartamento al piano superiore di circa 90 m². L'immobile dispone di un soggiorno particolarmente luminoso e ampio con una grande cucina a vista, due camere da letto confortevoli e un bagno ordinato. Inoltre, ci sono ben due balconi e una fantastica terrazza sul tetto di circa 50 m² con una vista splendida sulla zona. Grazie alla sua ampia disposizione, all'arredamento completo e alla posizione eccellente, questa proprietà offre tutto il necessario per vivere comodamente all'Aia. Una casa ideale per espatriati, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione pronta da abitare in una posizione centrale. Richiedi una visita oggi stesso!

QUARTIERE – Bezuidenhout
La Juliana van Stolberglaan è situata nel popolare quartiere di Bezuidenhout, uno dei quartieri residenziali più amati dell'Aia. Questo vivace quartiere è noto per le sue strade caratteristiche, atmosfera accogliente e ottimi servizi. A breve distanza si trova la vivace Theresiastraat, con una vasta gamma di negozi, supermercati, negozi specializzati, caffè e ristoranti. Anche l'Haagse Bos è raggiungibile a piedi e in bicicletta e offre molte opportunità per passeggiare, fare sport o rilassarsi nel verde. L'accessibilità è eccellente. La stazione Laan van NOI è raggiungibile a piedi e offre collegamenti diretti con Den Haag Centraal, Rotterdam, Leiden e Amsterdam. Diverse linee di tram e autobus sono anche nelle vicinanze. Inoltre, le principali strade verso l'A4, l'A12 e l'A13 sono facilmente accessibili. Grazie alla posizione centrale vicino a organizzazioni internazionali, uffici e al centro città, Bezuidenhout è particolarmente popolare tra espatriati e professionisti internazionali.

DISPOSIZIONE
Portico aperto con scala che conduce al primo piano.

Primo piano
Ingresso dell'abitazione al primo piano. Piccolo corridoio con scala che conduce all'area abitativa.

Secondo piano
Ampio corridoio con accesso a tutte le stanze. Qui si trova il bagno separato con lavabo.

Il luminoso soggiorno è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre ed è dotato di una zona soggiorno confortevole e di un'ampia zona pranzo. La cucina a vista forma un tutto magnifico con il soggiorno e dispone di molto spazio da riporre e vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a gas a 6 fuochi con cappa, un forno combinato, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Dalla cucina si accede al balcone spazioso sul retro, che si estende per tutta la larghezza della proprietà. Qui si trova anche un ripostiglio pratico.

L'immobile dispone di due camere da letto. La spaziosa camera principale sul davanti è dotata di un armadio a muro e offre accesso a un secondo balcone. La seconda camera da letto si trova sul retro della proprietà, anch'essa dotata di un armadio a muro e offre accesso al balcone sul retro.

Il bagno pulito è dotato di doccia, lavabo con mobile, radiatore di design e qui sono collocati la lavatrice e l'asciugatrice.

Una scala a chiocciola porta alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 50 m². Qui puoi goderti il sole e la splendida vista per tutto il giorno. Uno spazio esterno unico che rende questa proprietà particolarmente speciale.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha un'etichetta energetica C. Completamente dotato di vetri doppi. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti tramite una caldaia combinata a gas (2023). L'anno di costruzione dell'immobile è il 1931.

PARCHEGGIO
Situato in una zona in cui è richiesto un permesso di sosta. Un permesso di sosta può essere facilmente richiesto presso il comune di L'Aia. I costi ammontano a circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

PUNTI SALIENTI

• Se sei interessato, puoi compilare il nostro modulo di richiesta di visita sul nostro sito web
• Superficie abitativa ca. 90 m²
• Etichetta energetica C
• Completamente arredato
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Grande cucina aperta attrezzata con elettrodomestici da incasso e tanto spazio per riporre
• 2 camere da letto
• Bagno ordinato
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• 2 balconi
• Fantastica terrazza sul tetto di ca. 50 m²
• Posizione ricercata a Bezuidenhout
• Vicino a negozi, mezzi pubblici e autostrade
• Non adatto per studenti/colleghi di casa
• Animali domestici non ammessi
• Fumare non è consentito
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Canone € 2.150,00 escluso al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Subito disponibile

Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni presenti in questa presentazione sono state curate con attenzione, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, correttezza o tempestività delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.