Zur Miete: Etagenwohnung Juliana van Stolberglaan 386 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, einen Besichtigungstermin telefonisch zu vereinbaren. Wir werden unser Bestes tun, um schnellstmöglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In der beliebten Juliana van Stolberglaan, im Herzen des beliebten Bezuidenhout, befindet sich diese geräumige und voll möblierte Oberwohnung mit ca. 90 m². Die Wohnung verfügt über ein besonders lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit einer großen offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer. Darüber hinaus gibt es nicht weniger als zwei Balkone und eine fantastische Dachterrasse von ca. 50 m² mit herrlichem Blick über die Umgebung. Dank der großzügigen Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables Wohnen in Den Haag erforderlich ist. Eine ideale Wohnung für Expats, Paare oder Fachleute, die nach einer bezugsfertigen Wohnung in zentraler Lage suchen. Fordern Sie noch heute eine Besichtigung an!

VIERTEL – Bezuidenhout
Die Juliana von Stolberglaan liegt im beliebten Bezuidenhout, einem der beliebtesten Wohngebiete von Den Haag. Dieses lebendige Viertel ist bekannt für seine charakteristischen Straßen, sein gemütliches Ambiente und hervorragende Annehmlichkeiten. In kurzer Entfernung befindet sich die pulsierende Theresiastraat mit einer breiten Palette von Geschäften, Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch das Haagse Bos ist in fußläufiger und radfahrender Entfernung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sport treiben oder Entspannen im Grünen. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Laan van NOI ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Den Haag Centraal, Rotterdam, Leiden und Amsterdam. Auch verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind in der Nähe. Darüber hinaus sind die Auffahrten zur A4, A12 und A13 leicht erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von internationalen Organisationen, Büros und dem Stadtzentrum ist Bezuidenhout besonders beliebt bei Expats und internationalen Fachleuten.

RAUMAUFTEILUNG
Offene Treppe mit Eingang zum ersten Stock.

Erster Stock
Eingang der Wohnung im ersten Stock. Kleiner Flur mit Treppe zur Wohnebene.

Zweiter Stock
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. Hier befindet sich das separate WC mit Waschbecken.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fenstern besonders hell und verfügt über eine komfortable Sitzecke und einen großzügigen Essbereich. Die offene Küche bildet ein wunderschönes Ganzes mit dem Wohnzimmer und bietet viel Stauraum sowie diverse Einbaugeräte, darunter einen 6-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Kombi-Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Von der Küche aus gibt es Zugang zum geräumigen Balkon auf der Rückseite, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer an der Vorderseite ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und hat Zugang zu einem zweiten Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, hat ebenfalls einen Einbauschrank und bietet Zugang zum Balkon auf der Rückseite.

Das saubere Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken mit Möbel, Designerheizkörper ausgestattet, und hier stehen die Waschmaschine und der Trockner zur Verfügung.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zur großzügigen Dachterrasse von etwa 50 m². Hier kann man den ganzen Tag die Sonne und die schöne Aussicht genießen. Ein einzigartiger Außenbereich, der diese Wohnung besonders macht.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat das Energielabel C. Vollständig ausgestattet mit Isolierverglasung. Heizwärme und warmes Wasser werden durch eine Kombikesselanlage (2023) bereitgestellt. Das Baujahr der Wohnung ist 1931.

PARKEN
Die Lage ist in einem Bereich, in dem eine Parkerlaubnis erforderlich ist. Eine Parkerlaubnis kann einfach bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden. Die Kosten betragen ca. 95,00 € pro Jahr, je nach Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Bei Interesse können Sie unser Formular zur "Besichtigungsanfrage" auf unserer Website ausfüllen
• Wohnfläche ca. 90 m²
• Energielabel C
• Vollständig möbliert
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Große offene Küche ausgestattet mit Einbaugeräten und viel Stauraum
• 2 Schlafzimmer
• Gepflegtes Badezimmer
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• 2 Balkone
• Fantastische Dachterrasse von ca. 50 m²
• Bevorzugte Lage in Bezuidenhout
• Nahe Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
• Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsteilung
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen ist nicht gestattet
• Unbefristeter Mietvertrag, mindestens 12 Monate
• Mietpreis 2.150,00 € zzgl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um Ihre Fragen zu beantworten.