In affitto: Appartamento Herderinnestraat 6 in Den Haag

Descrizione

ATTENZIONE: A CAUSA DELL'ENORME NUMERO DI RICHIESTE RICEVUTE, ATTUALMENTE NON SI STANNO PROGRAMMANDO ULTERIORI APPUNTAMENTI!

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Herderinnestraat 6

ATTENZIONE: APPLICAZIONE DEL PERMESSO ABITATIVO COMUNALE!

Benvenuto in questa affascinante abitazione in Herderinnestraat 6 a L'Aia. La proprietà dispone di un layout pratico, di una buona illuminazione naturale e offre molte opportunità di modernizzazione completamente secondo il tuo gusto. Un'opportunità ideale per i principianti o per acquirenti esperti alla ricerca di una casa con potenziale. Situata in un vivace e privilegiato contesto residenziale, è un luogo ideale per vivere comodamente con tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

Posizione:

La proprietà è situata in posizione centrale in Herderinnestraat, proprio dietro l'angolo dalla vivace Boekhorststraat, nel cuore de L'Aia. A pochi passi puoi trovare una vasta gamma di servizi come negozi, terrazze accoglienti, caffè e ristoranti. Anche luoghi culturali come la Grote Markt, lo Spui e vari teatri e musei sono facilmente raggiungibili, permettendoti di godere appieno di tutto ciò che il centro città ha da offrire. I mezzi pubblici sono ben organizzati, con diverse fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze e veloci collegamenti con Den Haag Centraal e la stazione di Hollands Spoor. Questo rende la location molto adatta a pendolari e amanti della città. Inoltre, la spiaggia di Scheveningen e le principali strade di accesso verso l'A4, A12 e A13 sono facilmente e rapidamente raggiungibili. È possibile parcheggiare in strada con un permesso di sosta per residenti.

Suddivisione:

Attraverso l'ingresso comune, si accede all'appartamento al piano superiore tramite le scale. All'ingresso dell'appartamento troverai immediatamente a destra il wc separato, la prima camera da letto e uno spazio ben schermato con la caldaia. Sul lato sinistro dell'ingresso si trova la spaziosa cucina aperta, che si distingue per la sua generosa impostazione e la suddivisione che in pratica crea due aree cucina separate. Prima di entrare in cucina, attraversi prima il bagno spazioso. Adiacente alla cucina, attraverso un gioco di altezze con alcuni gradini, si accede all'ampio soggiorno. Questa disposizione giocosa conferisce un carattere sorprendente e aperto. Dal soggiorno, una seconda rampa di scale conduce a una camera extra, eccellente come seconda camera da letto. Da questa camera, hai accesso diretto alla terrazza sul tetto tramite una porta esterna. Inoltre, qui c'è un'altra scaletta che porta a una terza camera, che può essere utilizzata in modo flessibile come camera, spazio di lavoro o hobby.

ATTENZIONE!

Un permesso di soggiorno è un'approvazione da parte del comune che ti consente di vivere in un appartamento che, in questo caso, è di affitti medi. Con un permesso di soggiorno, il comune garantisce che questi appartamenti siano affittati solo a persone con un determinato reddito.

Requisiti di reddito comunale:

• 1 persona: massimo € 70.149 all'anno (lordo)
• Famiglia con più persone (2 o più persone): massimo € 93.531 all'anno (lordo)

Se guadagni più dell'importo indicato come requisito di reddito, non ha senso rispondere a questa proprietà e la tua richiesta non sarà presa in considerazione.

La proprietà ha 182 punti nel WWS.

Particolari:

• Certificato energetico B
• Ampio terrazzo
• Posizione centrale nel centro di Den Haag
• Edificio monumentale
• Nota: si applica il permesso di soggiorno comunale
• Rinnovato nel 2026
• Prezzo d'affitto € 1381,00 (esclusi gas, acqua, luce, internet/tv)
• Superficie abitabile 65 m²
• 2 camere da letto
• Disponibile immediatamente
• Proprietà di valore storico architettonico
• Molta luce naturale
• Non è consentito l'affitto a garanzia
• Studenti non ammessi
• Non è consentito il condivide abitazioni