Zur Miete: Etagenwohnung Herderinnestraat 6 in Den Haag

Beschreibung

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Herderinnestraat 6

BITTE BEACHTEN: GEMEINDELICHE WOHNUNGSERLAUBNIS ANWENDUNG!

Willkommen in diesem charmanten Haus in der Herderinnestraat 6 in Den Haag. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung, viel Tageslicht und bietet viele Möglichkeiten, sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu modernisieren. Eine ideale Gelegenheit für Einsteiger oder geschickte Käufer auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial. In einer lebhaften und begehrten Wohngegend gelegen, ist dies ein schöner Ort, um komfortabel zu wohnen, mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Lage:

Die Wohnung ist besonders zentral in der Herderinnestraat gelegen, direkt um die Ecke von der lebhaften Boekhorststraat, im Herzen von Den Haag. In kurzer Gehweite finden Sie ein breites Angebot an Einrichtungen wie Geschäften, gemütlichen Terrassen, Cafés und Restaurants. Auch kulturelle Hotspots wie der Grote Markt, das Spui und verschiedene Theater und Museen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles genießen können, was die Innenstadt zu bieten hat. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend organisiert, mit verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung und schnellen Verbindungen zum Den Haag Hauptbahnhof und zur Station Hollands Spoor. Dies macht die Lage sehr geeignet für Pendler und Stadtliebhaber. Darüber hinaus sind der Strand von Scheveningen und die wichtigsten Verkehrswege in Richtung A4, A12 und A13 einfach und schnell zu erreichen. Parken ist in der Straße mit einer Anwohnerparkkarte möglich.

Aufteilung:

Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie über die Treppe zur Wohnung in der Etage. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sofort rechts das separate WC, das erste Schlafzimmer und einen ordentlich abgeschotteten Raum mit dem Heizkessel. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die geräumige, offene Küche, die sich durch ihre großzügige Anordnung und die Aufteilung, die zwei separate Kochbereiche zu sein scheint, auszeichnet. Bevor Sie die Küche betreten, passieren Sie zuerst das geräumige Badezimmer. Angrenzend an die Küche gelangen Sie über einen spielerischen Höhenunterschied mit ein paar Stufen in das besonders geräumige Wohnzimmer. Diese verspielte Aufteilung sorgt für einen überraschenden und offenen Charakter. Vom Wohnzimmer aus führt eine zweite Stufe mit Treppen zu einem zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als zweites Schlafzimmer eignet. Von diesem Raum haben Sie über eine Außentür direkten Zugang zur Dachterrasse. Außerdem gibt es hier noch eine zusätzliche Treppe, die zu einem dritten Raum führt, der flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

BITTE BEACHTEN!

Eine Wohnungsbewilligung ist eine Genehmigung der Gemeinde, dass Sie in einer Wohnung wohnen dürfen, in diesem Fall in einer Wohnung der mittleren Miethöhe. Mit einer Wohnungsbewilligung kann die Gemeinde sicherstellen, dass diese Wohnungen nur an Personen mit einem bestimmten Einkommen vermietet werden.

Einkommensanforderung der Gemeinde:

• 1 Person: maximal 70.149 € pro Jahr (brutto)
• Mehrpersonenhaushalt (2 oder mehr Personen): maximal 93.531 € pro Jahr (brutto)

Wenn Sie mehr verdienen als die angegebene Einkommensanforderung, hat es keinen Zweck, auf diese Wohnung zu antworten, und Ihr Antrag wird nicht bearbeitet.

Die Wohnung hat 182 Punkte im WWS.

Besonderheiten:

• Energielabel B
• Geräumige Dachterrasse
• Zentrale Lage im Zentrum von Den Haag
• Monumentales Gebäude
• Bitte beachten: kommunale Wohnungsbewilligung anwendbar
• Neu renoviert 2026
• Mietpreis 1381,00 € (exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet / TV)
• Wohnfläche 65 m²
• 2 Schlafzimmer
• Sofort verfügbar
• Wohnung mit architektonischer Wertigkeit
• Viel Tageslicht
• Garantist nicht erlaubt
• Studenten nicht erlaubt
• Wohngemeinschaften nicht erlaubt