In affitto: Appartamento Escamplaan 870 U in Den Haag

Descrizione

DEN HAAG LEYENBURG: appartamento di 4 locali in affitto offerto al VENTESIMO piano! L'abitazione ha una superficie di ca. 123 m² e gode di una vista meravigliosa! L'abitazione è disponibile dal 01-12-2026.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'abitazione viene affittata non arredata
• Vicino a una vasta gamma di servizi e collegamenti di trasporto
• Cucina aperta e moderna con elettrodomestici integrati
• Balcone privato con una vista splendida
• Deposito biciclette comune
• L'abitazione è adatta a un massimo di 3 coinquilini (lavoratori)
• Le foto si riferiscono a un immobile simile

ZONA:
Leyenburg è un quartiere affascinante e vivace situato nel sud-ovest dell'Aia. Noto per la sua comunità diversificata e accogliente, Leyenburg offre un mix unico di comodità urbane e tranquille zone residenziali, rendendolo un luogo ideale in cui vivere. Per gli amanti della natura e dello sport, Leyenburg dispone di diversi parchi e spazi verdi. Lo Zuiderpark, uno dei più grandi parchi cittadini dei Paesi Bassi, si trova a breve distanza e offre numerose attività ricreative come percorsi pedonali, campi sportivi e una piscina all'aperto. Questo parco è un luogo ideale per le famiglie che desiderano godersi un picnic o una giornata fuori. Leyenburg è ottimamente collegata sia con i mezzi pubblici che con l'auto. Diverse linee di tram e autobus collegano il quartiere al centro dell'Aia, alla spiaggia di Scheveningen e ad altri luoghi importanti. Inoltre, le strade principali A4 e A12 sono facilmente raggiungibili, rendendo semplice il viaggio verso altre città.

Il complesso "Langs de Ley" conta 127 appartamenti distribuiti su 21 piani. Ci sono appartamenti di 2, 3 e 4 locali con superfici di ca. da 60 a ca. 130 m². È particolarmente attraente che dai piani più alti della torre residenziale si possa ammirare la splendida costa o la vivace città. Questo complesso è stato costruito di recente nel 2020 e si trova proprio accanto all'ospedale HAGA.
È possibile affittare un posto auto, situato nel parcheggio comune. È inoltre possibile utilizzare il deposito biciclette comune.
Poiché la vista da Langs de Ley è splendida da ogni lato, è stata realizzata una terrazza sul tetto, accessibile a tutti coloro che affittano nel complesso.

PIANO TERRA:
L'atrio/ingresso comune con citofoni offre accesso agli appartamenti, all'impianto dell'ascensore, alla tromba delle scale e al parcheggio.

VENTESIMO PIANO:
Ingresso dotato di un quadro contatori, una lavanderia e un bagno separato con lavabo. Dall'ingresso si accede a tutti i locali.
Il soggiorno ha una cucina aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, forno/microonde, piano cottura a induzione e frigorifero-congelatore. Da qui si accede a un balcone privato.
La prima camera da letto spaziosa offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Ci sono altre due camere da letto di dimensioni leggermente più piccole, che possono essere utilizzate come camera da letto, studio o cabina armadio.
Il bagno di lusso è dotato di un lavabo con specchio, un porta-asciugamani riscaldato, una doccia e una vasca da bagno.

• Disponibile dal 01-12-2026
• L'abitazione viene affittata esclusi gas, acqua, elettricità, televisione, internet e tributi comunali
• L'affitto è escluso € 142,00 al mese per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• L'affitto è incluso € 95,00 al mese per le spese di servizio
• Spese una tantum all'inizio € 25,00 per la targhetta con il nome (obbligatorio)
• L'abitazione viene affittata non arredata
• Deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto
• Durata minima della locazione di 12 mesi
• Affitto con garante possibile previo accordo
• Fumare non consentito
• Animali domestici ammessi previo accordo
• Reddito minimo richiesto pari a 3 volte l'affitto. In coppia questo corrisponde a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto conforme all'IPC
• L'abitazione ha classe energetica A
• Il valore WOZ più recente dell'abitazione ammonta a € 435.000,00
• Le foto si riferiscono a un'abitazione simile

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo immobile.

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