In affitto: Appartamento Steenvoordelaan 490 in Rijswijk

Descrizione

Appartamento maisonette luminoso e spazioso di 3/4 locali di circa 104 m² con balcone soleggiato esposto a sud, situato nel moderno e piccolo complesso residenziale Prinsenhof (2002). Questa confortevole abitazione dispone di due ampie camere da letto, un ampio piano giorno con cucina a vista, un bagno moderno e un'ottima posizione centrale nei pressi del centro commerciale In de Bogaard, dei mezzi pubblici e di diverse vie di comunicazione.

L'abitazione si trova al secondo e terzo piano e unisce in modo ideale spazio, comfort e accessibilità. Grazie alla posizione favorevole, il centro dell'Aia, Delft e Rotterdam sono facilmente raggiungibili. La stazione NS di Rijswijk si trova a breve distanza, così come diversi collegamenti con tram e autobus. Anche le autostrade A4, A12 e A13 sono raggiungibili in pochi minuti.

Vivere a Rijswijk
L'abitazione si trova ai margini del centro commerciale In de Bogaard, dove è possibile trovare un'ampia offerta di negozi, supermercati, locali e servizi quotidiani. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, società sportive e possibilità di svago. Inoltre, i parchi verdi e gli ottimi collegamenti rendono questa zona apprezzata da giovani coppie, famiglie e da chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano.

Distribuzione degli spazi
Ingresso centrale di rappresentanza con hall d'accesso chiusa, citofoni e cassette postali, ascensore e vano scale.
Ingresso dell'appartamento al terzo piano. Ampio disimpegno dotato di videocitofono e moderno WC sospeso con lavabo. Il soggiorno/sala da pranzo, ampio e luminoso, gode di molta luce naturale e offre accesso al balcone soleggiato esposto a sud con vista libera.

Sul fronte si trova la moderna cucina a vista ad angolo, dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a gas, cappa aspirante, lavello, forno a microonde combinato, lavastoviglie e frigorifero-congelatore.
Dalla scala interna si raggiunge il secondo piano. Qui si trovano un ampio pianerottolo con pratico vano sotto scala, una spaziosa camera matrimoniale sul retro, una seconda camera sul fronte e un locale multifunzionale hobby/lavanderia con spazio per la caldaia e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il bagno, situato in posizione centrale, è di concezione moderna e dotato di vasca da bagno, box doccia separato, secondo WC e mobile lavabo.
L'abitazione dispone inoltre di un ripostiglio privato sul ballatoio e di un deposito biciclette comune al piano terra.

Caratteristiche

• Anno di costruzione 2002
• Situato su terreno di proprietà
• Superficie abitabile circa 104,20 m²
• Balcone circa 10,10 m² esposto a sud
• Ripostiglio esterno circa 7,00 m²
• Superficie lorda di pavimento circa 118,70 m²
• Volume lordo circa 336,58 m³
• Classe energetica B (valida fino al 15-08-2032)
• Tipologia appartamento: maisonette
• Due ampie camere da letto
• Ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso
• Cucina moderna a vista con elettrodomestici da incasso
• Bagno moderno con vasca da bagno e box doccia separato
• Infissi in legno con doppi vetri
• Ascensore presente
• Videocitofono presente
• Balcone con vista libera
• Riscaldamento tramite caldaia combinata Remeha Tzerra (2013)
• Impianto elettrico a 6 gruppi, 2 interruttori differenziali e contatori intelligenti
• Associazione dei condomini (VvE) attiva
• Assicurazione collettiva dell'immobile e piano di manutenzione (MJOP) presenti
• VvE iscritta presso la Camera di Commercio
• Ripostiglio privato sul ballatoio
• Deposito biciclette comune al piano terra
• Parcheggio possibile con permesso per residenti
• Disponibile immediatamente

Informazioni aggiuntive
Le offerte formulate senza visita dell'immobile non saranno prese in considerazione, anche nel quadro della legge olandese WWFT.

Cercate un appartamento ampio e confortevole in una posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano? Fissate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dagli spazi e dal comfort di questa splendida maisonette.

Le informazioni sopra riportate sono state raccolte da noi con la massima cura. Non accettiamo tuttavia alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. L'immobile è stato misurato utilizzando l'Istruzione di misurazione, basata sulle norme stabilite dall'istruzione di misurazione di settore. L'Istruzione di misurazione mira ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. L'Istruzione non esclude completamente differenze nei risultati di misurazione, dovute ad esempio a diverse interpretazioni, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Sebbene abbiamo misurato l'immobile con cura, né il nostro ufficio né il locatore accettano alcuna responsabilità per eventuali difformità rispetto alle misure indicate.