In affitto: Appartamento Fahrenheitstraat 258 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Appartamento al piano terra suggestivo, molto ben tenuto e arredato di circa 70 m2, dotato di un grazioso giardino cittadino di 35 m2 esposto a sud-ovest. L'immobile dispone di un luminoso soggiorno con una cucina lussuosa e accogliente, 1 spaziosa camera da letto e un bagno lussuoso. I soffitti alti, il bel pavimento e l'arredamento conferiscono alla casa molto calore e atmosfera. Non aspettare oltre e cogli l'occasione per visitare questa casa speciale e affascinante! Non aspettare oltre e cogli l'occasione per visitare questa bella casa!

QUARTIERE – Valkenboskwartier
L'immobile si trova nell'amato e caratteristico Valkenboskwartier, uno dei quartieri suggestivi de L'Aia. Il quartiere è noto per le sue case autentiche, le caratteristiche facciate dell'Aia e le strade accoglienti con un'atmosfera fine e vivace. Per la spesa quotidiana non devi mai camminare lontano. La popolare Weimarstraat si trova letteralmente dietro l'angolo e anche l'AH XL si trova a soli 25 metri circa di distanza — ideale per una spesa veloce. Per chi ama i negozi di specialità locali, i negozi di prodotti freschi e i posti accoglienti per pranzare, la Fahrenheitstraat è raggiungibile a piedi. Qui troverai anche belle boutique e molti posti accoglienti dove fermarsi. Anche il vivace centro de L'Aia è vicino. In circa 10 minuti di bicicletta sei nel mezzo della città, con una vasta offerta di negozi, ristoranti, caffè, cinema, musei e la vivace vita notturna. Inoltre, l'immobile è situato in una posizione comoda rispetto ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. In breve: una posizione meravigliosa con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, vivendo in un quartiere dell'Aia pieno di carattere e vivace.

DISPOSIZIONE
Ingresso dell'immobile a livello della strada, rendendo l'immobile facilmente accessibile. Entri nell'immobile attraverso il corridoio. Nella parte anteriore si trova la lussuosa cucina aperta, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano a induzione, Quooker, forno e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede direttamente tramite porte-finestre al meraviglioso giardino posteriore di circa 35 m². Un posto piacevole per rilassarsi, mangiare fuori o bere qualcosa. La camera da letto si trova sul retro dell'immobile. Il bagno è moderno e dispone di doccia, mobile lavabo e radiatore di design. Nel corridoio c'è un ampio ripostiglio. Una casa meravigliosa con un aspetto caldo, una finitura di buon gusto e un bel giardino cittadino, ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e suggestivo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A++. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento del pavimento, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore. Riscaldamento a pavimento che può anche raffreddare, il che è molto piacevole, specialmente in estate. L'appartamento è stato costruito nel 1913. Completamente ristrutturato nel 2023.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona a traffico limitato. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune de L'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e dei regolamenti.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile circa 70 m2
• Etichetta energetica A++
• Completamente dotato di doppi vetri
• Dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Arredato
• Cucina lussuosa dotata di tutti gli elettrodomestici
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• 1 toilette
• Completamente dotato di pavimento in PVC
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Giardino di 35 m2 esposto a sud-ovest
• Buona posizione
• Non adatto a studenti/coinquilini
• Contratto a tempo determinato di 2 anni, minimo 12 mesi con clausola diplomatica del locatore
• Animali non ammessi
• Vietato fumare
• Canone di locazione 2.350,00 € escl. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile dal 1° settembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.