In affitto: Appartamento Spui 12 F in Den Haag

Descrizione

VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
Per visitare questo immobile, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web o attraverso piattaforme digitali come ****** e Pararius. Faremo del nostro meglio per rispondere il più presto possibile!

BENVENUTO A L'AJA
Vivere in un appartamento splendido, nuovissimo e completamente arredato nel cuore del vivace centro dell'Aia? Questo ampio appartamento di circa 115 m² si trova al terzo piano di un complesso residenziale di sei appartamenti completamente ristrutturato e di piccole dimensioni. L'immobile è rifinito con cura e offre una combinazione unica di spazio, lusso e comfort abitativo moderno. L'appartamento dispone di un soggiorno ampio e luminoso con una moderna cucina a vista, due camere da letto spaziose e addirittura due bagni di lusso. Il bagno principale è particolarmente spazioso e dotato di vasca indipendente, doppio lavabo, ampia doccia walk-in, WC sospeso e termoarredo di design. Il secondo bagno dispone di doccia walk-in e lavabo. Dalla camera matrimoniale sul retro si accede inoltre a un balcone. Lo stile elegante dell'arredamento si integra perfettamente con la finitura moderna dell'immobile. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso e, grazie alla superficie generosa, offre molto spazio per vivere in modo confortevole. Una combinazione unica di spazio, lusso, comfort da nuova costruzione, arredi completi e una posizione molto centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a chi cerca un'abitazione di alta qualità e confortevole nel centro dell'Aia.

QUARTIERE – CENTRO
L'immobile si trova allo Spui, nel cuore del vivace centro dell'Aia. Da qui tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè e ristoranti accoglienti, strutture culturali e il centro storico della città. Anche la Grote Markt, l'Hofvijver e la Denneweg sono facilmente raggiungibili. Grazie alla posizione centrale, l'immobile è ottimamente collegato con i mezzi pubblici. Dallo Spui sono disponibili diversi collegamenti con tram e autobus, e anche la stazione centrale di L'Aia si trova a breve distanza. Da lì sono facilmente raggiungibili Rotterdam, Delft, Amsterdam e altre città della regione. Per una giornata al mare, Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

DISTRIBUZIONE
Piano terra
L'ingresso del palazzo completamente ristrutturato si trova a livello stradale ed è dotato di un citofono curato e di cassette postali. Dall'ingresso centrale, l'appartamento al quarto piano è raggiungibile a piedi per le scale o con l'ascensore.

Quarto piano
L'ingresso dell'abitazione conduce all'ampio disimpegno, che dà accesso ai vari ambienti.

L'ampio soggiorno costituisce il cuore dell'abitazione e, grazie alle grandi vetrate, riceve molta luce naturale. La pianta spaziosa offre molte possibilità per un angolo salotto confortevole e un grande tavolo da pranzo. Il soggiorno è elegante e completamente arredato, e la finitura moderna e l'arredamento accuratamente scelto creano un'atmosfera calda e piacevole. Dal soggiorno si accede all'ampia terrazza che si affaccia sullo Spui. La moderna cucina a vista forma un insieme armonioso con il soggiorno ed è di alta qualità. La cucina dispone di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero. Grazie alla disposizione spaziosa c'è molto spazio di lavoro e per riporre, e la cucina è un luogo piacevole per cucinare e stare insieme.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose. L'ampia camera matrimoniale si trova sul retro dell'abitazione, è arredata con stile e dotata di armadi a muro incorporati. Il bagno privato è di alta qualità e dispone di vasca indipendente, doppio lavabo, ampia doccia walk-in, WC sospeso e termoarredo di design. Dalla camera si accede inoltre direttamente alla terrazza, un piacevole spazio esterno per godersi l'aria aperta in tutta tranquillità. La seconda camera da letto si trova anch'essa sul retro e dispone di armadi a muro incorporati. Anche sul retro c'è accesso alla terrazza. L'ampia terza camera da letto si trova sul davanti e dispone anch'essa di armadi fissi.

Il secondo bagno è dotato di doccia walk-in e lavabo e offre maggiore comfort e privacy. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con lavabo. È presente anche un pratico ripostiglio in cui è installata la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La classe energetica è A+++. Dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore. Dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento. L'appartamento è stato costruito nel 1910 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile di circa 115 m²
• Classe energetica A++
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente arredato
• Ampio soggiorno con cucina a vista di lusso
• 3 camere da letto
• 2 bagni di lusso
• 2 WC
• 2 terrazze
• Pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Completamente dotato di doppi vetri
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione centrale
• Non adatto a studenti/condivisione di abitazione
• Animali domestici non ammessi
• Contratto a tempo indeterminato, possibile affitto breve (minimo 6 mesi)
• Fumare non consentito
• Canone di € 3.950,00 al mese comprensivo di acqua ed elettricità
• Deposito cauzionale di 1 mese
• Disponibile dal 9 novembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, all'accuratezza o all'attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.