In affitto: Appartamento Jan Evertstraat 9 2 in Den Haag

Descrizione

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VIVERE E GUSTARE ROYALMENTE
Situato in un'ottima posizione nel cuore della città, offriamo in affitto questo bellissimo appartamento di 80 m². L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno con cucina aperta, dotata di tutti gli elettrodomestici integrati concepibili. Inoltre, c'è una spaziosa camera da letto, un accogliente soppalco che può essere utilizzato come camera per gli ospiti o ufficio, e un bagno di lusso. Materiali sostenibili e naturali creano un aspetto caldo, lussuoso e moderno. Lampade, tende e persiane bellissime adornano l'intero appartamento. Sarai tu il nuovo residente di questo appartamento unico?

RISTRUTTURAZIONE STRAORDINARIA
Questo appartamento è situato nel Koetshuis della Prinsessegracht 27. Nell'edificio principale (Prinsessegracht 27) si trovava in precedenza la Croce Rossa e ha subito una vera trasformazione. Dietro l'ingresso imponente si trovano 7 appartamenti di lusso (4 nell'edificio principale e 3 nel Koetshuis).

POSIZIONE
Questo appartamento si trova nel cuore della città, in una posizione eccellente e molto popolare. L'area è particolarmente sicura grazie alla stazione di polizia attiva 24 ore su 24 di fronte alla porta (a causa dell'ambasciata vicina). A breve distanza a piedi dal centro città, dove troverai musei, teatri, cinema, una grande strada dello shopping con innumerevoli negozi affascinanti, molti ristoranti e una vita notturna vivace. Scheveningen è facilmente raggiungibile anche in bicicletta o tram. La Stazione Centrale dell'Aja si trova a 10 minuti a piedi, e le principali vie di comunicazione sono anch'esse rapidamente accessibili.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Ingresso principale con cassette postali e videocitofono. Dall'ingresso, una scala conduce al primo piano.

1° piano:
Cappuccio di ingresso che dà accesso al grazioso soggiorno con cucina open space di lusso Siematic, attrezzata con elettrodomestici integrati di alta qualità Siemens (frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa, Quooker, Nespresso). La camera da letto principale è dotata di un lussuoso letto boxspring king size con topper in lattice naturale. Il lussuoso bagno ha una doccia walk-in, un lavabo, riscaldamento a pavimento e riscaldamento per lo specchio. Servizio igienico separato con lavabo.

2° piano:
Attraverso una scala fissa dal soggiorno si accede al soppalco accogliente, uno spazio ideale per un ufficio o una camera per gli ospiti. C'è una bella scrivania e un divano letto. Qui si trovano anche la lavatrice e l'asciugatrice.

COSTI DI SERVIZIO + COSTI DI PULIZIA
€ 325,00 costi di servizio (riscaldamento, elettricità, acqua, TV, internet e pulizia delle aree comuni)
€ 240,00 costi di pulizia per appartamento (8 ore al mese)

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Completamente dotato di vetri isolanti monumentali, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Riscaldamento e acqua calda tramite una caldaia combinata (2021).

PARCHEGGIO
Situato in una zona dove è necessaria un'autorizzazione al parcheggio. Questa può essere richiesta presso il comune dell'Aja. I costi sono di circa € 95,00 all'anno.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile 80 m²
• Completamente isolato
• 1 camera da letto
• 1 soppalco utilizzabile come ufficio/camera per gli ospiti
• 1 bagno di lusso
• Bagno dotato di riscaldamento per lo specchio
• Cucina open space con elettrodomestici integrati Siematic
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Dotato di videocitofono
• La porta d'ingresso può essere aperta con un'app moderna
• 1 mese di deposito
• Contratto a tempo indeterminato, periodo di locazione minimo di 12 mesi
• Affitto € 2.350,00 escl. al mese
• Costi di servizio € 325,00 al mese
• Costi di pulizia € 240,00 al mese
• Disponibile dal 3 agosto 2026
• Animali domestici su richiesta (no cani)

Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Valutiamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.