Zur Miete: Etagenwohnung Jan Evertstraat 9 2 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu beantragen. Wir werden unser Bestes tun, um so schnell wie möglich zu antworten!

WOHNEN UND KÖNIGLICH GENIEßEN
In hervorragender Lage im Herzen der Stadt bieten wir diese wunderschöne Wohnung mit 80 m² zur Miete an. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, die mit allen erdenklichen Einbaugeräten ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine gemütliche Galerie, die als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein luxuriöses Bad. Nachhaltige und natürliche Materialien sorgen für ein warmes, luxuriöses und modernes Aussehen. Wunderschöne Lampen, Vorhänge und Jalousien schmücken die gesamte Wohnung. Wirst du der neue Bewohner dieser einzigartigen Wohnung?

BEEINDRUCKENDE RENOVIERUNG
Diese Wohnung befindet sich im Koetshaus der Prinsessegracht 27. Im Hauptgebäude (Prinsessegracht 27) war zuvor das Rote Kreuz untergebracht und hat eine wahre Transformation durchlaufen. Hinter dem imposanten Eingang befinden sich 7 Luxuseigentumswohnungen (4 im Hauptgebäude und 3 im Koetshaus).

LAGE
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, an einer hervorragenden und sehr beliebten Lage. Die Gegend ist aufgrund der 24/7-Polizeistation an der Tür besonders sicher (aufgrund der nahegelegenen Botschaft). In fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, wo Sie Museen, Theater, Kinos, eine große Einkaufsstraße mit unzähligen netten Geschäften, viele Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben finden. Scheveningen ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen. Der Hauptbahnhof Den Haag ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls schnell erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Haupteingang mit Briefkästen und Videogegensprechanlage. Vom Flur führt die Treppe in die erste Etage.

1. Etage:
   Eingangshalle, die Zugang zum schönen Wohnzimmer mit luxuriöser offener Siematic-Küche bietet, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Gefriertruhe, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Quooker, Nespresso). Das Hauptschlafzimmer ist mit einem luxuriösen King-Size-Boxspring mit natürlichem Latex-Topper ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, Fußbodenheizung und Spiegelheizung. Separates WC mit Waschbecken.

2. Etage:
   Über eine feste Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die gemütliche Galerie, einen idealen Raum für einen Arbeitsplatz oder ein Gästezimmer. Es gibt einen schönen Schreibtisch und ein Schlafsofa. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.

SERVICEKOSTEN + REINIGUNGSKOSTEN
€ 325,00 Servicekosten (Heizung, Elektrizität, Wasser, TV, Internet und Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche)
€ 240,00 Reinigungskosten pro Wohnung (8 Stunden pro Monat)

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Vollständig ausgestattet mit monumental isolierendem Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung. Heizung und Warmwasser über ein CV-Brennwertgerät (2021).

PARKEN
Gelegen in einem Gebiet, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Diese kann bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden. Die Kosten betragen ca. € 95,00 pro Jahr.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche 80 m²
• Vollständig isoliert
• 1 Schlafzimmer
• 1 Galerie, nutzbar als Büro/Gästezimmer
• 1 luxuriöses Badezimmer
• Badezimmer ausgestattet mit Spiegelheizung
• Offene Küche mit Siematic-Einbaugeräten
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Ausgestattet mit Video-Gegensprechanlage
• Die Eingangstür kann mit einer modernen App geöffnet werden
• 1 Monat Kaution
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, minimale Mietdauer von 12 Monaten
• Mietpreis € 2.350,00 zzgl. pro Monat
• Servicekosten € 325,00 pro Monat
• Reinigungskosten € 240,00 pro Monat
• Verfügbar ab 3. August 2026
• Haustiere nach Absprache erlaubt (keine Hunde)

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir geben keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen immer direkt bei den zuständigen Behörden zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen gerne für eventuelle Rückfragen zur Verfügung.