In affitto: Appartamento Mauritskade 57 B in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Immerso tra Buurtschap 2005 e Willemspark, sulla splendida Mauritskade, si trova questo luminoso ed elegante appartamento non arredato di circa 85 m², distribuito su due piani. La proprietà combina il fascino classico con il comfort moderno e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una piacevole esperienza abitativa. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con una moderna cucina a vista, 2 spaziose camere da letto e un bagno curato. Grazie agli alti soffitti, alle grandi finestre e alle finiture di buon gusto, questo è un luogo speciale in cui sentirsi a casa. L'appartamento risulta luminoso, spazioso e confortevole, con un piacevole equilibrio tra carattere e finiture contemporanee, una casa in cui ti sentirai subito a tuo agio.

QUARTIERE – Willemspark / Buurtschap 2025
La proprietà gode di una posizione perfetta, a due passi dal centro. Questi quartieri popolari e amati sono circondati da pittoreschi canali e parchi verdi. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, così come l'affascinante Frederikstraat e la vivace Denneweg con i loro piacevoli caffè, ristoranti e negozi specializzati. Inoltre, il centro città, le strutture sportive, i parchi cittadini e la spiaggia di Scheveningen sono facilmente raggiungibili. Grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici (tram 1 e 9, autobus 22, 24 e 28), viaggiare dentro e intorno all'Aia è facile ed efficiente. La proprietà è anche convenientemente situata rispetto alle strade principali (A4, A12, N44).

DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso comune a livello stradale, con citofono e cassette delle lettere, si accede tramite scale o ascensore al secondo piano dove si trova l'appartamento.

Secondo piano
L'ingresso dell'appartamento conduce al bellissimo, spazioso e luminoso soggiorno. Il soggiorno ha soffitti alti e grandi finestre, che forniscono un'abbondanza di luce naturale. È stata creata una comoda nicchia che funge da guardaroba. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno ed è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, un forno combinato, una lavastoviglie e un frigorifero con congelatore.
WC separato sospeso con piccolo lavabo.

Terzo piano
L'ampio pianerottolo dà accesso a due spaziose camere da letto, entrambe dotate di lucernari che forniscono molta luce naturale. Il bagno moderno è ben rifinito con una spaziosa doccia a pioggia walk-in, lavabo e termoarredo di design. Qui si trovano anche la lavatrice e l'asciugatrice. Su questo piano si trova un secondo WC separato con piccolo lavabo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
La proprietà ha un'etichetta energetica A ed è completamente dotata di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. È presente una pompa di calore ibrida e l'acqua calda è fornita da una caldaia combinata centralizzata. La proprietà è stata costruita nel 1875 ed è stata recentemente completamente ristrutturata.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in una zona soggetta a permessi. La richiesta di un permesso di parcheggio al comune dell'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 85 m²
• Etichetta energetica A
• Non arredato
• Lussuosa cucina a vista con elettrodomestici
• 2 spaziose camere da letto
• Bagno moderno
• 2 WC separati
• Lavatrice e asciugatrice presenti
• Animali domestici previo accordo (no cani)
• Studenti e coinquilini ammessi
• Vietato fumare
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Affitto € 2.750,- escl. al mese
• Deposito cauzionale 2 mesi
• Disponibile dal 1° dicembre 2026

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo a disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.