Zur Miete: Etagenwohnung Mauritskade 57 B in Den Haag

Beschreibung

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Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, sich per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu bewerben. Eine Besichtigung telefonisch zu vereinbaren ist leider nicht möglich. Wir bemühen uns, Ihnen so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Eingebettet zwischen Buurtschap 2005 und Willemspark, an der wunderschönen Mauritskade, liegt dieses helle und stilvolle, unmöbliertes Apartment von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer. Dank der hohen Decken, großen Fensterfronten und geschmackvollen Ausstattung ist dies ein besonderer Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen werden. Das Apartment wirkt hell, geräumig und komfortabel, mit einer angenehmen Balance zwischen Charakter und zeitgemäßer Ausstattung – eine Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

VIERTEL – Willemspark / Buurtschap 2025
Die Wohnung hat eine perfekte Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Diese beliebten und geschätzten Viertel sind von malerischen Grachten und grünen Parks umgeben. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die charmante Frederikstraat und die gemütliche Denneweg mit ihren netten Cafés, Restaurants und Spezialitätengeschäften. Darüber hinaus sind das Stadtzentrum, Sportanlagen, Stadtparks und der Strand von Scheveningen leicht zu erreichen. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 1 und 9, Bus 22, 24 und 28) ist das Reisen in und um Den Haag einfach und effizient. Die Wohnung ist auch günstig in Bezug auf die Ausfallstraßen (A4, A12, N44) gelegen.

AUFTEILUNG
Über den gemeinsamen Eingang auf Straßenniveau mit Gegensprechanlage und Briefkästen erreichen Sie über Treppe oder Aufzug die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet.

Zweite Etage
Der Eingang des Apartments führt in das wunderschöne, geräumige und helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat hohe Decken und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Eine praktische Nische wurde als Garderobe geschaffen. Die moderne offene Küche schließt gut an den Wohnbereich an und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Separates Hänge-WC mit kleinem Waschbecken.

Dritte Etage
Der geräumige Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, beide mit Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das moderne Badezimmer ist gepflegt ausgestattet mit einer geräumigen ebenerdigen Regendusche, einem Waschbecken und einem Designheizkörper. Hier sind auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Auf dieser Etage befindet sich ein zweites separates WC mit kleinem Waschbecken.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung ausgestattet. Eine Hybridwärmepumpe ist vorhanden und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme. Das Gebäude wurde 1875 erbaut und kürzlich komplett renoviert.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung einer Parkerlaubnis bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 85 m²
• Energielabel A
• Unmöbliert
• Luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• 2 separate Toiletten
• Waschmaschine und Trockner vorhanden
• Haustiere nach Absprache (keine Hunde)
• Studenten und Wohngemeinschaften erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Miete 2.750,- € zzgl. Nebenkosten pro Monat
• Kaution 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026

Hinweis:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.