In affitto: Appartamento Escamplaan in Den Haag

Descrizione

DEN HAAG LEYENBURG: Appartamento di 4 camere in affitto al SESTO piano! La proprietà ha una superficie di circa 123m2 e offre una vista splendida! La proprietà è disponibile dal 01-04-2026.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• La proprietà è affittata vuota
• Vicino a una ricchezza di servizi e mezzi di trasporto
• Cucina aperta moderna con elettrodomestici integrati
• Terrazza privata con una vista meravigliosa
• Deposito biciclette comune
• La proprietà è adatta per un massimo di 2 persone in condivisione

CONTESTO:
Leyenburg è un quartiere affascinante e vivace situato nel sud-ovest dell'Aia. Nota per la sua comunità diversificata e accogliente, Leyenburg offre un mix unico di comodità urbane e tranquille aree residenziali, rendendola un posto ideale in cui vivere. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, Leyenburg dispone di vari parchi e spazi verdi. Il Zuiderpark, uno dei più grandi parchi urbani dei Paesi Bassi, si trova a breve distanza ed offre molte opportunità ricreative come sentieri per passeggiate, campi sportivi e una piscina all'aperto. Questo parco è un ottimo posto per le famiglie per godersi un picnic o una giornata all'aperto. Leyenburg è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. Diverse linee di tram e autobus collegano il quartiere al centro dell'Aia, alla spiaggia di Scheveningen e ad altre località importanti. Inoltre, le autostrade A4 e A12 sono facilmente accessibili, rendendo semplice viaggiare verso altre città.

Il complesso "Langs de Ley" dispone di 127 appartamenti distribuiti su 21 piani. Ci sono appartamenti di 2, 3 e 4 camere con superfici che variano da circa 60 a 130 m². Particolarmente attraente è che nel palazzo residenziale, dai piani superiori, si guarda sulla bella costa o sulla vivace città. Questo complesso è stato costruito di recente nel 2020 e si trova proprio accanto all'ospedale HAGA.
È possibile affittare un posto auto situato nel garage comune. È inoltre possibile utilizzare il deposito biciclette comune.
Poiché la vista da Langs de Ley è bellissima da tutti i lati, è stata costruita una terrazza sul tetto, accessibile a tutti coloro che affittano nel complesso.

PIANO TERRA:
L’atrio/ingresso comune con pannello interfonico offre accesso agli appartamenti, all'ascensore, alle scale e al garage.

SESTO PIANO:
Atrio fornito di un armadio elettrico, una lavanderia e un bagno separato con lavandino. Dall'atrio c'è accesso a tutte le stanze.
Il soggiorno ha una cucina a vista fornita di vari elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, forno/microonde, piano cottura a induzione e frigorifero-congelatore. Da qui si accede alla terrazza privata.
La prima camera da letto spaziosa offre abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Ci sono altre due camere più piccole che possono essere utilizzate come camera da letto, studio o cabina armadio.
Il bagno lussuosamente arredato è dotato di un lavandino con specchio, un asciugacapelli e una doccia.

• Disponibile dal 01-04-2026
• L'immobile viene affittato escluso gas, acqua, elettricità, televisione, internet e tasse comunali
• Il prezzo di affitto è escluso € 75,00 al mese per le spese di servizio
• Il prezzo di affitto è escluso € 127,00 al mese per il posto auto (acquisto obbligatorio)
• Costo una tantum di € 25,00 all'inizio per la targhetta (obbligatorio)
• L'immobile viene affittato vuoto
• Deposito pari a 1 mese di affitto
• Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi
• È possibile affittare con garante previo accordo
• Vietato fumare
• Animali domestici consentiti previo accordo
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone in base all'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica A
• L'ultima valutazione WOZ dell'immobile è di € 475.000,00

Non possono essere derivati diritti dai dati, testi e foto di questo immobile.

RISPOSTA:
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