à louer: Appartement Escamplaan dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Appartement de 4 pièces à louer au SIXIÈME étage ! Le bien a une superficie d’environ 123m2 et offre une vue magnifique ! Le bien est disponible à partir du 01-04-2026.

Intéressé ? Répondez alors via les boutons de contact à côté de cette description

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Bien loué vide
• Près d’une richesse de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte moderne avec des appareils intégrés
• Terrasse privée avec une belle vue
• Local à vélos commun
• Le bien est adapté pour un maximum de 2 colocataires

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vibrant situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diverse et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de zones résidentielles tranquilles, en faisant un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l’un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un excellent endroit pour les familles pour profiter d’un pique-nique ou d’une sortie. Leyenburg est facilement accessible par les transports publics et en voiture. Différentes lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d’autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements vers d’autres villes.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des superficies allant d’environ 60 à 130 m². Ce qui est particulièrement attrayant, c’est que dans la tour résidentielle, depuis les étages supérieurs, vous regardez sur la belle côte ou la ville animée. Ce complexe a été construit en 2020 et se trouve juste à côté de l’hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking située dans le garage partagé. Un local à vélos commun est également disponible.
Comme la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, une terrasse sur le toit a été construite, accessible à tous ceux qui louent dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall/entrée commun avec tableau d’interphone donne accès aux appartements, à l’ascenseur, à la cage d’escalier et au garage.

SIXIÈME ÉTAGE :
Hall avec un placard à compteur, un local de lavage et des toilettes séparées avec lavabo. Depuis le hall, un accès est donné à toutes les pièces.
Le salon est équipé d’une cuisine ouverte avec divers appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur-congélateur. De là, un accès à la terrasse privée est disponible.
La première chambre spacieuse offre suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire. Il y a deux autres chambres plus petites qui peuvent être utilisées comme chambre, bureau ou espace vestiaire.
La salle de bains luxueusement aménagée est équipée d’un lavabo avec miroir, d’un radiateur à serviettes et d’une douche.

• Disponible à partir du 01-04-2026
• Le bien est loué hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et charges municipales
• Le loyer est hors €75,00 par mois pour les charges
• Le loyer est hors €127,00 par mois pour la place de parking (acquisition obligatoire)
• Frais unique au départ de €25,00 pour plaque nominative (obligatoire)
• Le bien est loué vide
• Dépôt égal à 1 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• La location avec garant est possible sur demande
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande
• Le revenu minimum requis est égal à 3 fois le loyer. Pour les couples, il est de 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conforme à l’IPC
• Le bien a un label énergétique A
• La dernière valeur WOZ du bien est de €475.000,00

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de ce bien.

RÉPONDRE :
• L’équipe de location de Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Vous êtes intéressé et souhaitez demander une visite ? Répondez alors via les boutons de contact à côté de la description de ce bien. Nous pourrons alors mieux et plus rapidement vous aider.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Avez-vous des questions ou avez besoin de conseils ? Répondez alors toujours via les boutons de contact à côté de cette description ou par e-mail. Nos agents de location se feront un plaisir de vous aider.
• Merci d’avance pour votre compréhension et votre coopération.