In affitto: Appartamento Rigolettostraat 182 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
In una bella posizione nel quartiere residenziale verde e amato di Waldeck (Componistenbuurt), si trova questo spazioso e luminoso appartamento di circa 100 m². La proprietà è ben rifinita, viene offerta arredata e dispone di ben due ampi balconi ad ovest e a nord-est. Grazie alla disposizione pratica, ai tre camere da letto e alla posizione eccellente vicino alla spiaggia, alla natura e ai servizi internazionali, questo è un appartamento ideale per espatriati e professionisti che cercano un abitare confortevole in un ambiente tranquillo.

QUARTIERE – WALDECK
Waldeck è uno dei quartieri residenziali più amati dell'Aia per chi desidera combinare tranquillità, spazio e verde con tutte le comodità urbane a portata di mano. Nei pressi si trovano le ampie aree naturali di Meer e Bos e il possedimento Ockenburgh, dove si può passeggiare, praticare sport e rilassarsi. Per la spesa quotidiana, puoi andare al centro commerciale Waldeck, ma anche al centro commerciale Savornin Lohmanplein, raggiungibile a piedi, dove sono presenti vari supermercati, negozi specializzati e altre comodità. Anche il rinnovato Kijkduin si trova a pochi minuti. Qui troverai una piacevole passeggiata con negozi, ristoranti, caffè e naturalmente la spiaggia. Inoltre, il centro dell'Aia, il distretto degli affari internazionali e diverse strade di accesso sono facilmente raggiungibili. Con tram e autobus, hai anche eccellenti collegamenti di trasporto pubblico.

DISPOSIZIONE
Attraverso l'ingresso centrale ben curato con citofono e cassette per la posta, puoi raggiungere il quarto piano tramite ascensore o scale, dove si trova l'appartamento.

Quarto Piano
Appena entrato, noti subito la spaziosa e pratica disposizione. Il corridoio centrale dà accesso a tutti gli ambienti della proprietà. Il soggiorno spazioso è senza dubbio il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre e all'assenza di un balcone sopra, questo spazio gode di una bella luce naturale per tutto il giorno. Il soggiorno offre abbastanza spazio per un'area salotto confortevole e una spaziosa zona pranzo e ha accesso diretto al balcone più grande esposto a sud-ovest (balcone con tenda da sole). Qui puoi goderti in tutta tranquillità il sole del mattino o della sera. Adiacente si trova la cucina semi-aperta, progettata in modo funzionale. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura con cappa, un forno a microonde combinato/forno, una lavastoviglie e un frigorifero con congelatore. La disposizione pratica rende questo spazio ideale sia per l'uso quotidiano che per cucinare in modo esteso.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte sul retro della proprietà. La spaziosa camera da letto principale è dotata di un grande armadio di lusso. Le altre due camere da letto sono multifunzionali e possono fungere perfettamente da camere per bambini, uffici, studi o camere per ospiti. Da tutte le camere da letto hai accesso al secondo balcone, sul lato nord-ovest. Il bagno è ben arredato e dispone di una doccia confortevole e di un moderno mobile lavabo con due lavabi e l'attacco per la lavatrice (e asciugatrice sopra). Inoltre, la proprietà dispone di un bagno separato con lavabo.

Al piano terra hai anche un ripostiglio privato, ideale per riporre biciclette e oggetti personali. Inoltre, è disponibile anche un deposito biciclette comune coperto.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'appartamento ha la classe energetica C ed è completamente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a blocchi e l'acqua calda è fornita tramite un boiler elettrico. Il complesso residenziale è stato costruito nel 1966.

ANTICIPO SULLA SPESA PER IL RISCALDAMENTO
L'inquilino paga un anticipo di 90,00 € al mese per il riscaldamento a blocchi. Questo importo viene regolato annualmente sulla base delle letture effettive del contatore e dei costi sostenuti. Pertanto, paghi solo per il tuo consumo reale.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in una zona di parcheggio libero. Non è necessario alcun permesso di parcheggio. Sul retro della proprietà ci sono ancora 20 posti auto gratuiti disponibili per i 28 appartamenti nel complesso; chi primo arriva, primo si serve.

OSSERVAZIONI

• Superficie abitativa di circa 100 m²
• Situato nel popolare e verde quartiere di Waldeck
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Due ampi balconi esposti a sud-ovest e nord-est
• Cucina semi-aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso
• Bagno elegante con doccia
• WC separato
• Completamente dotato di doppi vetri
• Classe energetica C
• Ripostiglio privato al piano terra
• Sala comune per biciclette coperta disponibile
• Arredato (l'arredamento può essere fornito solo con i mobili attuali; non viene addebitato alcun affitto per questo; se l'inquilino non desidera utilizzare i mobili attuali, verranno rimossi prima del check-in)
• Non adatto per studenti o per condivisioni di abitazione
• Animali domestici consentiti previo accordo
• Vietato fumare
• Contratto a tempo indeterminato con un periodo minimo di affitto di 12 mesi
• Affitto di 2.300,00 € al mese escluse spese
• Anticipo per le spese di riscaldamento di 90,00 € al mese
• 2 mesi di deposito
• Disponibile dal 1 luglio 2026

Disclaimer:
Le informazioni in questa presentazione sono state redatte con cura, ma non offriamo alcuna garanzia riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite in quanto i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti coinvolti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.