Zur Miete: Etagenwohnung Rigolettostraat 182 in Den Haag

Beschreibung

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Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch anzufordern. Wir werden unser Bestes tun, um so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
An einem schönen Standort im grünen und beliebten Wohnviertel Waldeck (Componistenbuurt) befindet sich diese geräumige und helle Wohnung von etwa 100 m². Die Wohnung ist gut ausgestattet, wird unmöbliert angeboten und verfügt über gleich zwei großzügige Balkone nach Südwesten und Nordosten. Dank der praktischen Raumaufteilung, drei Schlafzimmern und der hervorragenden Lage in der Nähe des Strandes, der Natur und internationaler Einrichtungen ist dies eine ideale Wohnung für Expats und Berufstätige, die angenehmes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

VORSTAD – WALDECK
Waldeck ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Den Haag für alle, die Ruhe, Raum und Grün mit allen städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. In der Nähe befinden sich die umfangreichen Naturschutzgebiete Meer und Bos sowie das Landgut Ockenburgh, wo Sie wunderbar spazieren gehen, Sport treiben und entspannen können. Für den täglichen Einkauf können Sie ins Einkaufszentrum Waldeck gehen, aber auch das Einkaufszentrum Savornin Lohmanplein befindet sich in fußläufiger Entfernung und hat verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und andere Einrichtungen. Auch das neu gestaltete Kijkduin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine gemütliche Promenade mit Geschäften, Restaurants, Cafés und natürlich dem Strand. Zudem sind das Zentrum von Den Haag, das internationale Geschäftsviertel und verschiedene Zufahrtsstraßen leicht erreichbar. Mit Straßenbahn und Bus verfügen Sie außerdem über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen.

AUFTEILUNG
Über den gepflegten zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen gelangen Sie mit dem Aufzug oder Treppenhaus in die vierte Etage, auf der sich die Wohnung befindet.

Vierte Etage
Beim Betreten fällt sofort die großzügige und praktische Aufteilung auf. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster und des Fehlens eines darüberliegenden Balkons genießt dieser Raum über den ganzen Tag hinweg eine herrliche Lichtdurchflutung. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz sowohl für einen komfortablen Sitzbereich als auch für einen großzügigen Essbereich und hat direkten Zugang zum größeren Balkon in Südwestlage (Balkon mit Markise). Hier können Sie in aller Ruhe die Morgen- oder Abendsonne genießen. Angrenzend befindet sich die halboffene Küche, die funktional eingerichtet ist. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombi-Mikrowellenofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die praktische Ausstattung macht diesen Raum ideal für den täglichen Gebrauch sowie für ausgiebiges Kochen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle auf der Rückseite des Hauses liegen. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem großen luxuriösen Kleiderschrank ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Die beiden anderen Schlafzimmer sind multifunktional und können hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer komfortablen Dusche sowie einem modernen Waschtisch mit zwei Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine (und Trockner darüber) ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Waschbecken.

Im Erdgeschoss haben Sie zudem einen privaten Abstellraum, ideal für die Unterbringung von Fahrrädern und persönlichen Gegenständen. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Innenabstellraum für Fahrräder.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Die Wohnung hat Energielabel C und ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine zentralisierte Heizungsanlage, und das warme Wasser wird von einem elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Wohnanlage wurde 1966 erbaut.

VORSCHUSS FÜR HEIZKOSTEN
Der Mieter zahlt einen Vorschuss von 90,00 € pro Monat für die Zentralheizung. Dieser Betrag wird jährlich auf Basis der tatsächlichen Zählerstände und der entstandenen Kosten abgerechnet. So zahlen Sie nur für Ihren tatsächlichen Verbrauch.

PARKEN
Die Wohnung befindet sich in einem freien Parkbereich. Es wird kein Parkausweis benötigt. Auf der Rückseite der Wohnung stehen auch noch 20 freie Parkplätze für die 28 Wohnungen im Haus zur Verfügung; wer zuerst kommt, mahlt zuerst.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche von ca. 100 m²
• Lage im beliebten und grünen Wohnviertel Waldeck
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Zwei großzügige Balkone nach Südwesten und Nordosten
• Halboffene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
• Sauberes Badezimmer mit Dusche
• Separate Toilette
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Energielabel C
• Privater Abstellraum im Erdgeschoss
• Gemeinsamer Fahrradraum im Gebäude vorhanden
• Teilmöbliert (möbliert nur mit aktuellen Möbeln; hierfür wird keine Miete berechnet; wenn der Mieter die aktuellen Möbel nicht nutzen möchte, werden sie vor dem Check-in entfernt)
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Haustiere in Absprache erlaubt
• Rauchen nicht gestattet
• Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Mietpreis 2.300,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
• Vorschuss Heizkosten 90,00 € pro Monat
• 2 Monate Kaution
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, wir können jedoch keine Garantien hinsichtlich der Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen geben, da sich Einzelheiten ändern können. Wir empfehlen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den jeweiligen Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für eventuelle Fragen zur Verfügung.