In affitto: Appartamento Edisonstraat 78 in Den Haag
Show on map- 110 m²
- 4 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
VOGLIO VISITARE L'APPARTAMENTO
Per visitare questo appartamento, ti chiediamo di rispondere via email, compilando il modulo di richiesta sul nostro sito web, o attraverso piattaforme digitali come ****** e Pararius. Purtroppo non è possibile richiedere una visita telefonicamente. Faremo del nostro meglio per rispondere il prima possibile!
BENVENUTO A L'AIA!
Nel vivace quartiere di Valkenboskwartier si trova questo meraviglioso appartamento ristrutturato e arredato con 4 camere da letto (classe energetica A) di circa 110 m2, situato nell'amato Valkenboskwartier. L'appartamento si trova a pochi passi dalla Weimarstraat, Fahrenheitstraat e Valkenbosplein. La proprietà ha un ampio soggiorno/cucina con adiacente la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici da incasso necessari e un bellissimo isola di cottura con piano di lavoro in marmo. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 ampie camere da letto, una cabina armadio/ufficio separato, 2 bagni di lusso e un balcone soleggiato (sud). La proprietà è completamente dotata di pavimenti in parquet di rovere chiaro. Vivere in questa splendida casa è puro piacere. Quindi non aspettare oltre e pianifica oggi stesso una visita.
QUARTIERE – Valkenboskwartier
L'appartamento è situato nel popolare e monumentale quartiere di Valkenboskwartier, che è composto principalmente da case autentiche con facciate caratteristiche dell'Aia. Tutti i negozi per la spesa quotidiana sono letteralmente dietro l'angolo, nella popolare Weimarstraat. Anche l'Albert Heijn si trova nelle vicinanze, ideale per fare la spesa. In 15 minuti di bicicletta puoi raggiungere il centro della città, dove si trovano tutti i negozi, cinema, musei, ristoranti, caffè e la vivace vita notturna. Diverse organizzazioni internazionali, tra cui OPCW ed Europol, si trovano nelle vicinanze. Grazie alla buona accessibilità ai mezzi pubblici, è un ottimo posto per viaggiare verso il centro, Scheveningen o l'autostrada.
DISPOSIZIONE
Piano terra
Ingresso con contatore e scala che porta al primo piano.
Primo piano
Dall'ingresso dell'appartamento si entra nell'ampio corridoio che offre accesso ai vari locali. Inoltre, nel corridoio si trovano un bagno separato con lavabo e un ripostiglio con la combinazione lavatrice/asciugatrice. Attraverso una bella porta in acciaio si entra nel soggiorno spazioso e arredato con gusto con cucina di lusso adiacente. Il soggiorno è dotato di bellissimi pavimenti in parquet di rovere e di molta luce naturale grazie alle ampie finestre. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso di lusso, come un frigorifero-congelatore, lavastoviglie, sistema di aspirazione BORA (integrato nella piastra a induzione) e un forno combinato/microonde ed è dotata di un bel'isola di cottura con piano di lavoro in marmo. La cucina e il soggiorno sono collegati tramite un passaggio giocoso, lungo questo muro ci sono il frigorifero e il congelatore e diversi armadi a muro.
Le 2 camere da letto si trovano sul retro dell'appartamento al primo piano, la camera più piccola è arredata come cabina armadio con armadi sufficienti. La spaziosa camera da letto principale ha anch'essa spazio sufficiente per armadi, e tramite porte francesi si accede al balcone soleggiato (sud). Il bagno di lusso è dotato di una spaziosa doccia a pioggia, un lavandino doppio con mobile, un radiatore di design, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica.
Secondo piano
Attraverso la scala nella cucina si raggiunge il secondo piano, su questo piano si trova una terza spaziosa camera da letto, situata sul fronte dell'appartamento. C'è anche un secondo bagno arredato in modo moderno, dotato di una lussuosa doccia a pioggia, un lavandino con mobile e specchio illuminato, radiatore di design, WC sospeso e riscaldamento a pavimento.
ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotata di doppi vetri, isolamento delle pareti. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata CV (2020). L'anno di costruzione dell'immobile è il 1908, completamente ristrutturato nel 2020.
PARCHEGGIO
Situato in una zona in cui è necessario un permesso di parcheggio. È molto semplice e veloce richiederlo presso il comune dell'Aia e noi possiamo aiutarvi in questo. I costi sono di circa 95,00 € all'anno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- In caso di interesse, puoi compilare il nostro modulo "richiesta di visita" sul nostro sito web
- Superficie abitabile ca. 110 m2
- Etichetta energetica A
- Completamente dotato di doppi vetri HR
- Completamente arredato
- Cucina di lusso con isola di cottura e munita di tutti gli elettrodomestici moderni da incasso
- 2 camere da letto
- 1 cabina armadio
- 2 bagni di lusso con riscaldamento a pavimento
- 2 wc
- Ripostiglio separato con lavatrice/asciugatrice
- Balcone esposto a sud
- Posizione top nelle immediate vicinanze di enti internazionali e scuole internazionali
- Non adatto per studenti/coinquilini
- Contratto a tempo determinato di 3 anni, minimo 12 mesi, con clausola diplomatica del locatore
- Animali domestici non consentiti
- Vietato fumare
- 1 mese di deposito
- Canone di locazione di 2.650,00 € al mese (escl. G/L/W, internet e tasse comunali)
- Disponibile dal 1 febbraio 2026
Dichiarazione di non responsabilità:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state curate con attenzione, ma non garantiamo la completezza, l'accuratezza o l'aggiornamento delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.650 al mese
- In offerta dal
- 30-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 110 m²
- Contenuto
- 324 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1908
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- TV via cavo
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Vetri ad alta efficienza
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- HR Ketel (Gas, dal 2020, Immobile)
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su sito recintato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Parkeerplaats
