Zur Miete: Etagenwohnung Edisonstraat 78 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 110 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, per E-Mail zu antworten, das Antragsformular auf unserer Webseite auszufüllen oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch zu beantragen. Wir bemühen uns, so schnell wie möglich zu antworten!
WILLKOMMEN IN DEN HAAG!
Im lebhaften Valkenboskwartier liegt dieses wunderschön renovierte und möblierte 4-Zimmer-Apartment (Energieeffizienzklasse A) von ca. 110 m2, das sich im beliebten Valkenboskwartier befindet. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Weimarstraat, Fahrenheitstraat und dem Valkenbosplein. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten und einer wunderschönen Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte ausgestattet ist. Darüber hinaus hat das Apartment 2 geräumige Schlafzimmer, ein separates Kleidezimmer/Arbeitszimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und einen sonnigen Balkon (Süden). Die Wohnung ist vollständig mit hellen Eichenparkettböden ausgestattet. In diesem schönen Zuhause zu wohnen, ist purer Genuss. Warten Sie also nicht länger und planen Sie noch heute eine Besichtigung.
VIERTEL – Valkenboskwartier
Das Apartment befindet sich im sehr beliebten und denkmalgeschützten Valkenboskwartier, das aus überwiegend authentischen Häusern mit charakteristischen Den Haager Fassaden besteht. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich buchstäblich um die Ecke, in der beliebten Weimarstraat. Auch der Albert Heijn ist in der Nähe, ideal für den Einkauf. In 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum, wo sich alle Geschäfte, Kinos, Museen, Restaurants, Cafés und das pulsierende Nachtleben befinden. Verschiedene internationale Organisationen, darunter die OPCW und Europol, befinden sich in der Nähe. Dank der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich der Standort hervorragend für Reisen ins Zentrum, nach Scheveningen oder auf die Autobahn.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang mit Stromzähler und Treppe zur ersten Etage.
Erster Stock
Durch den Eingang der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Außerdem gibt es in der Diele eine separate Toilette mit Waschbecken und einen Abstellraum mit der Waschmaschine/Trockner-Kombination. Durch eine schöne Stahltür gelangen Sie in das geräumige und geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit angrenzender luxuriöser Wohnküche. Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Eichenparkettboden und viel Tageslicht durch die großen Fenster. Die Wohnküche ist mit allen luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, BORA-Dunstabzugshaube (in die Induktionskochplatte integriert) und ein Kombi-Ofen/Mikrowelle und ist mit einer schönen Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch einen spielerischen Durchgang miteinander verbunden, entlang dieser Wand befinden sich der Kühlschrank und die Gefriertruhe sowie mehrere Einbauschränke.
Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung im ersten Stock, das kleinere Zimmer ist als Kleiderzimmer mit ausreichend Schränken eingerichtet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Stauraum, und durch Französische Türen gelangt man auf den sonnigen Balkon (Süden). Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Regenduschkopf, ein Doppelwaschbecken mit Möbel, Designerheizkörper, Fußbodenheizung und mechanische Belüftung.
Zweite Etage
Über die Treppe in der Wohnküche zur zweiten Etage gelangt man in ein drittes geräumiges Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet. Außerdem gibt es ein zweite moderne Badezimmer, das mit einer luxuriösen Dusche, einem Waschbecken mit Möbel und beleuchtetem Spiegel, Designerheizkörper, schwebendem WC und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A. Vollständig mit Doppelverglasung, Wandisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser durch CV-Kombikessel (2020). Das Baujahr der Wohnung ist 1908, vollständig renoviert im Jahr 2020.
PARKEN
Gelegen in einem Bereich, in dem eine Parkgenehmigung erforderlich ist. Diese kann sehr einfach und schnell bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden, und wir können Ihnen dabei helfen. Die Kosten betragen ca. 95,00 € pro Jahr.
HIGHLIGHTS
- Bei Interesse können Sie unser Formular „Besichtigung anfragen“ auf unserer Website ausfüllen
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Energielabel A
- Vollständig mit doppeltverglasten HR-Fenstern ausgestattet
- Vollständig möbliert
- Luxus-Küche mit Kochinsel und ausgestattet mit allen modernen Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 2 luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 2 Toiletten
- Separates Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner
- Balkon in Südlage
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen Institutionen und internationalen Schulen
- Nicht geeignet für Studenten/Wohnungsgemeinschaften
- Befristeter Vertrag von 3 Jahren, mindestens 12 Monate, mit Diplomatenklausel des Vermieters
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- 1 Monat Kaution
- Mietpreis 2.650,00 € pro Monat (zzgl. G/L/W, Internet und kommunale Steuern)
- Verfügbar ab dem 1. Februar 2026
Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Einzelheiten ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir schätzen Ihr Verständnis und stehen bereit, um eventuelle Fragen zu beantworten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Angeboten seit
- 30-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 324 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1908
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Isolierglas
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HR Ketel (Gas, aus 2020, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf geschlossenem Gelände
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
