In affitto: Appartamento Vondelstraat 159 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
A pochi passi dal vivace centro dell'Aia si trova questo appartamento al piano terra ben curato di circa 95 m², con il suo punto di forza: un meraviglioso giardino sul retro di ben 180 m², esposto a nord. Grazie alla profonda posizione del giardino, nella parte posteriore potrai goderti il sole in tutta la sua pienezza. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con suite, una cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici, un bagno curato e due camere da letto. Inoltre è presente un ripostiglio privato in pietra, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio e per il parcheggio delle biciclette. In breve, un grazioso appartamento al piano terra con molto spazio e un bel giardino in una posizione attraente.

QUARTIERE – Zeeheldenkwartier
Lo Zeeheldenkwartier è un quartiere urbano caratteristico, monumentale e vivace, particolarmente amato dai giovani professionisti. Il quartiere ha una propria identità e trasmette creatività e dinamismo. Qui troverai strade suggestive, canali, piazze accoglienti e splendida architettura Jugendstil. In Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat e Anna Paulownastraat troverai un'offerta variegata di negozi carini, caffè accoglienti, gallerie, boutique di abbigliamento e negozi di design alla moda. E se vuoi scoprire ancora di più, puoi raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti. Chi cerca tranquillità può rifugiarsi nel nascosto Zeeheldentuin: un'oasi verde nel cuore della città, dove sfuggire al trambusto quotidiano. Anche il centro storico dell'Aia è raggiungibile in circa 5 minuti in bicicletta. Qui troverai numerosi musei, teatri, cinema, ampie vie dello shopping, moltissimi ristoranti e una movida vivace. Inoltre, l'immobile è situato in una posizione favorevole rispetto ai mezzi pubblici.

DISTRIBUZIONE
Piano terra
Ingresso principale con cassette postali e citofoni.

Ingresso appartamento
Ingresso con ampio corridoio e numerosi spazi di deposito. Dal corridoio si accede al generoso soggiorno con suite, dotato di porte-finestre che danno sul bel giardino sul retro. La cucina chiusa è curata nelle finiture e dotata di frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde, piano a induzione, cappa aspirante e lavasciuga. Dalla cucina c'è inoltre un accesso diretto al giardino.

L'immobile dispone di due camere da letto. La camera sul retro ha porte-finestre che danno sul giardino. Il bagno ordinato è dotato di doccia a filo pavimento, lavabo fisso e WC.

GIARDINO SUL RETRO
L'immobile dispone di un giardino sul retro molto ampio e profondo, esposto a nord. Grazie alla profondità del giardino, nella parte posteriore c'è ampio spazio per godere del sole. Due volte l'anno viene effettuata una manutenzione straordinaria del giardino da un giardiniere. Per questo viene addebitato un importo aggiuntivo di € 65,- al mese. La normale manutenzione del giardino, come la rimozione delle erbacce, deve essere eseguita dall'inquilino stesso.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'immobile ha classe energetica D ed è interamente dotato di doppi vetri. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata. L'anno di costruzione del complesso è il 1940.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona con permesso di sosta. La richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune dell'Aia costa circa € 95,00 all'anno, a seconda della disponibilità e della normativa.

PUNTI SALIENTI

• Superficie abitabile ca. 95 m2
• Classe energetica D
• Interamente dotato di doppi vetri
• Arredato
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• 1 WC
• Cucina curata
• Lavasciuga presente
• Giardino di circa 180 m2 esposto a nord
• Posizione eccellente
• Ripostiglio privato sul retro per deposito e biciclette
• Non adatto a studenti/coinquilini
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali domestici non ammessi
• Fumo non consentito
• Deposito cauzionale di 1 mese
• Manutenzione straordinaria periodica del giardino (2 volte l'anno da giardiniere): € 65,00 al mese
• Canone di locazione € 2.200,00
• Disponibile da subito

Avvertenza:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state raccolte con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso gli enti competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a eventuali domande.