In affitto: Appartamento Usselincxstraat 151 in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTO A L'AIA
Situato in Usselincxstraat, nel popolare quartiere Bezuidenhout, si trova questo splendidamente rifinito e completamente arredato appartamento al pianterreno di circa 105 m2. La proprietà combina carattere con comfort abitativo moderno ed è eccezionalmente elegante. Il cuore della casa è costituito dal spazioso soggiorno con una lussuosa cucina aperta al centro, che connette elegantemente la zona soggiorno e la zona pranzo. La proprietà dispone di tre camere da letto e di un bagno spazioso e ben rifinito. Nel delizioso e soleggiato giardino posteriore di circa 52 m², situato a sud-est, si può godere della vita all'aperto in tutta tranquillità. Grazie alla combinazione di stile, layout e finiture, questa proprietà offre una casa particolarmente attraente e confortevole, quindi richiedi oggi stesso una visita.

QUARTIERE – Bezuidenhout
La proprietà si trova nel amato quartiere Bezuidenhout, una zona vivace e centralmente situata a L'Aia. Questo quartiere è noto per le sue strade affascinanti, buoni servizi e ottima accessibilità. Nei dintorni immediati ci sono vari negozi, supermercati, negozi specializzati e ristoranti e caffè accoglienti, con la nota Theresiastraat a breve distanza come cuore pulsante del quartiere. Inoltre, l'Haagse Bos e il Parco Clingendael sono facilmente raggiungibili per rilassarsi nella natura. Grazie alla favorevole posizione nei confronti dei mezzi pubblici, la Stazione Laan van Noi è a poca distanza a piedi, e le autostrade rendono facile ed efficiente viaggiare in e intorno a L'Aia. Questo rende Bezuidenhout particolarmente attraente per espatriati e professionisti che desiderano vivere in centro con tutte le comodità a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Entrata dell'appartamento nel corridoio, che offre accesso alle diverse stanze.

Il spazioso e accogliente soggiorno, insieme alla lussuosa cucina open space, forma l'area centrale dell'abitazione. La cucina è moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici integrati necessari, tra cui il piano cottura a induzione Bora con cappa integrata, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore. C'è anche più di sufficiente spazio di archiviazione. La disposizione intelligente fa sì che la cucina si trovi tra il soggiorno e la zona pranzo, creando una sensazione di apertura e spazio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino soleggiato di circa 52 m2, esposto a sud-est e dotato di un ripostiglio. Il giardino offre ampio spazio per rilassarsi, cenare e godere del sole.

La proprietà dispone di tre camere da letto. La camera principale è arredata con gusto e offre sufficiente spazio di archiviazione. Inoltre, la stanza è dotata di una vasca da bagno freestanding, con vista sul giardino. C'è anche accesso al giardino dalla camera matrimoniale. Le due altre stanze sono attualmente arredate come ufficio domestico, ma possono anche essere utilizzate come camere da letto o camere per gli ospiti.

Il bagno è pulito e modernamente rifinito ed è dotato di una spaziosa doccia a filo pavimento, un lavabo con mobile e un radiatore di design. Qui sono anche allestiti la lavatrice e l'asciugatrice. Nel corridoio si trova un bagno separato a sospensione con lavabo.

Una casa elegante e ben progettata con un alto livello di finitura, perfetta per chi desidera vivere comodamente e modernamente in una posizione centrale a L'Aia.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è B. L'immobile è dotato di doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite una caldaia a condensazione. L'anno di costruzione dell'immobile è il 1922.

PARCHEGGIO
La proprietà si trova in un'area con permesso. Richiedere un permesso di parcheggio presso il comune di L'Aia costa circa 95,00 € all'anno, a seconda della disponibilità e delle normative.

PUNTI SALIENTI

• Se sei interessato, puoi compilare il nostro modulo "richiesta visita" sul nostro sito web
• Superficie abitabile circa 105 m2
• Etichetta energetica B
• Completamente dotato di doppi vetri
• Completamente arredato e arredato con gusto
• Lussuosa cucina open space attrezzata con tutti gli elettrodomestici integrati
• 3 camere da letto
• Bagno moderno
• Giardino soleggiato di circa 52 m2 esposto a sud-est
• Ottima posizione a Bezuidenhout
• Non adatto a studenti/reparti abitativi
• Contratto a tempo determinato di 1 anno con clausola diplomatica del locatore
• Gatti su accordo, cani non consentiti
• Vietato fumare
• Prezzo d'affitto 2.850,00 € escl. al mese
• 1 mese di deposito
• Disponibile dal 13 luglio 2026

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Le informazioni presentate in questa presentazione sono state redatte con cura, ma non diamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.